精选优质文档-倾情为你奉上韩国房地产发展及现状1. 韩国房地产市场现状韩国房地产市场发展状况跟中国有一定相似之处，两者都在1998 年实施房地产市场改革，由非市场化向市场化方向转型。在这过程中，由于房地产市场跟宏观经济步调不一致，导致出现了房地产价格迅速上涨，向宏观经济“追赶”的现象。2. 韩国房地产市场发展概况2.1 国民经济迅速发展为居民积累了大量财富20 世纪70 年代以前，韩国的经济非常落后，人均GDP 始终不足200 美元。而在随后的30 年，韩国抓住了美国、日本等发达国家调整产业结构的有利国际环境，采取了“先速度，后技术；先外延，后内涵；先经济，后社会福利”的一系列不平衡发展战略，实现了工业和经济的飞速发展。1996 年，韩国的人均GDP 超过了10000 美元，一度加入了OECD(富国俱乐部)。国民经济的飞速发展为韩国居民的财富积累提供了最重要的基础。图：1961 年-2005 年韩国人均GDP数据来源：韩国房价仍将上涨2010, 中金公司，中国房地产指数系统整理2.2 城市化和人口结构变化使购房需求激增1960 年
