精选优质文档-倾情为你奉上 精装房验收的步骤 如果收(验)房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期,应属延误了交房时间,大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的,要向开发商提出索赔!验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,或所有的问题都已得到圆满解决后,再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单,办理了入住手续,那么开发商就会以“业主已经认可”为由,对质量问题拒绝赔偿。所以,在房屋交付时,弄清楚该房屋是否已经具备交付条件十分重要。前往验收房屋,并不意味着一定要最终签署房屋交接单和办理入住手续。业主相应义务的履行,首先要存在前提,即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外,该房屋的实际质量也应当符合规定。二、需要准备的验收工具1、 房验小橡皮小锤:短粗木棍也行用来检查墙面、地面、窗台空鼓。2、 稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。3、 卷尺:用来检查房屋净高,2米长木棍房顶取点用。4、 验电插头:最好带一个有显示灯的插头用来检查插座有无脱线、不通(小台灯亦可)。5、 网球:用来检查排污管道有