商住楼成本估算(共5页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上大通县塔尔镇商住楼投资成本估算1.土地费用估算（20万/亩，含土地出让金及契税）203=60万元2.前期工程费用估算 前期工程费用为：24.7万元 前期工程费用主要包括： 项目的规划、设计、可行性研究所需费用。一般可以按项目总投资额的一定百分比估算。根据所需工作量结合有关收费标准估算。“三通一平”等土地开发费用。主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等。这些费用可以根据实际工作量，参考有关计费标准估算，详见表。序号项目估算说明金额（万元）1建筑工程地质勘察费6元/m2土地面积1.22市场调查、可研报告3元m2总建筑面积1.863建筑工程施工图设计费20元/m2总建筑面积12.44设计方案费1.38万/亩总占地面积4.145规划设计费5元/m2总建筑面积3.16三通一平10元/m2土地面积2合计24.73.基础设施建设费估算