精选优质文档-倾情为你奉上2006年土地估价师（土地估价实务基础）真题试卷及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。1 某估价机构在承接一项土地评估业务后安排土地估价师对待估宗地周边环境进行了详细的调查，你认为该调查的主要目的是了解待估宗地的( )。（A）待估地产状况（B）地上建筑物状况（C）市场情况（D）区域因素条件2 价格定义是土地估价最重要的程序，完整的土地价格定义应包括( )等内容。（A）估价期日、实际与设定开发程度、实际与设定用途、现状或规划利用条件、实际与设定使用年期、价格类型（B）估价日期、设定开发程度、设定用途、现状或规划利用条件、设定使用年期、价格类型（C）估价期日、实际开发程度、现状用途、现状容积率、剩余使用年期（D）估价期日、开发程度、用途、容积率、使用年期3 一个合格的土地估价师从信息收集分析到价格测算都要具有较好的专业素养，你认为下列描述，( )是不正确的。（A）土地估价依据的理论与
