精选优质文档-倾情为你奉上2009年土地估价理论与方法辅导试题（三）发表日期：2009/8/20 单选题: 1、土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )最为确切。A土地评估价格B土地成交价格C客观市场价格D申报地价标准答案：b解析：反映具体宗地在地产交易或交换等活动中现实价格，由土地交易双方认可并据此支付地价款的是土地成交地价 2、在一些城市中，距离重点中、小学近的区域内的居住地价通常较高，其原因主要在于( )。A繁华程度高B集聚规模大C交通通达条件好D公共配套设施状况好 标准答案：d 解析：重点中、小学属于公共配套设施 3、按照我国现行法律的规定，土地价格是指( )。A为购买土地产品而支付的代价B为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价C为购买土地实体而支付的代价D为购买土地所有权而支付的代价 标准答案：b 解析：从内涵上看，土地价格实际上是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价，即
