精选优质文档-倾情为你奉上方案部工作流程及步骤一、 信息分析，结合项目信息具体情况，进行概况了解：l 项目背景l 项目投资单位或个人的概况l 项目运作成功的比例分析，如：1. 社会关系是否得理2. 与公司定位是否吻合3. 前期项目运作困难程度4. 前期是否需要资金投入l 分析项目来源中的各个环节成本l 此项目现在在工程中的那个阶段及时间周期l 此项目投资金额及投资来源l 分析此项目完成后对社会的影响力二、 项目洽谈阶段l 了解参与该项目的其他单位及数量，初步组建项目小组。l 经过洽谈或多次沟通了解客户的：1. 投资意向及个人实力2. 投资目的，做何种用处3. 客户是否真正懂得市场4. 与该甲方的合作人是否进行沟通5. 如果有其他相关专业团队一定要与之沟通，交换名片促成合作l 了解并分析项目所在地的地理优势：1. 到现场拍照片2. 考察建筑周边其他建筑物及周边环境业态3. 绘制出标准坐向图l 拿到该项目的相应图纸（建筑、消防、空调、水电及相关系统图）l 现场测量复核尺寸。测
