2015土地估价师实务：固定资产折旧的会计处理模拟试题(共8页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上2015土地估价师实务：固定资产折旧的会计处理模拟试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某临街店铺占地面积300，建筑物面积600，建筑物重置成本为1200元，耐用年限50年，已使用10年，残值为0每月租金为50000元，出租方出租管理费为租金的10，维修费为房屋重置价的2，保险费率为15，房产税为房屋原值的70的12，则房地产年房地纯收益为万元。A：2369B：5043C：5187D：5196E：时间因素 2、由于地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有（）。A.优先性和完整性 B.显著性和完整性 C.显著性和特殊性 D.优先性和特殊性3、是银行向同业或客户卖出外汇时所依据的汇率。A：买入汇率B：中间汇率C：现钞汇率D：卖出汇率E：土地 4、2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元平方米，每年租金增长率为10，每年支出总费用