2015土地估价师实务：市场比较法的适用条件(共8页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上2015土地估价师实务：市场比较法的适用条件一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10，土地使用年限为无限年期，则现土地价格应为万元。A：50000B：无价C：48000D：34000E：时间因素 2、中华人民共和国国家标准房产测量规范以作为衡量精度的标准。A：误差B：中误差C：方差D：标准方差E：土地3、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金_的土地闲置费。A10%以下B15%以下C20%以下D30%以下 4、银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的_。A50%B60%C70%D80%5、里地线将街区土地划分为。A：里地与袋地B：表地与里地C：临街地与表地