2015土地估价师备考：地役权试题(共8页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上2015土地估价师备考：地役权试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在某不动产总价值中，地价占45，建筑物价值占55，土地和建筑物的还原率分别为9和11，则综合还原率为。【2009年考试真题】A：98B：10C：101D：105E：时间因素 2、某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元，其扣除项目为100万元，计算其应纳土地增值税的税额为万元。A：125B：145C：150D：165E：土地3、特尔菲权重测定法要求的专家人数一般以为宜。A：510人B：1020人C：1040人D：3050人E：合法性 4、合理有效的利用资源，使资源达到的最优配置，要借助_。A税率B价格C利率D工资E市场体制的完善5、从城市交通和城市建设的经济性出发，人均道路用地指标以为宜。A：715B：1520C：57D：1620E：土地 6、市场比较法