2016土地估实务基础：土地估价的概念考试试题(共8页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上2016土地估实务基础：土地估价的概念考试试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某企业出资150万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为10万元，该企业决定采用双倍余额递减法计提折旧，则月折旧率为（）。A0.83%B10%C4.67%D0.39% 2、承租土地使用权只能按合同租金的及租期估价。A：现值B：差值C：终值D：金额E：合法性3、在编制建设工程概预算时，土建工程一般属于_。A单项工程B单位工程C分部工程D分项工程 4、若土地年纯收益A按比率s递增，土地还原率r不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格P计算公式为。A：P=A(r+s)B：P=A(rs)C：P=A(r-s)D：p=Ar+AsE：时间因素5、在下列城市规划中，可以作为城市开发建设及管理的直接依据的是【2007年考试真题】A：详细规划B：分区规划C：总体规划D：城镇体系规划E：土地