2017土地估价师《估价实务》：城市规划遵循原则(共8页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上2017土地估价师估价实务：城市规划遵循原则一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、一个单元加权计算各因素分值后的结果，作为划定土地级别的基本依据，其符号用“S”代表，称为（）。A功能分B作用分C因素分值D单元总分值(土地总分) 2、采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为(2002年真题)A：评估对象所产生的收益B：评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益C：评估对象所产生为其产权主体所取得的收益D：评估对象所产生为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益E：合法性3、国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知规定，抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后_日内，持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。A3B5C15D20 4、城市维护建设税的征收范围包括_。A城市B县城C乡村D旧制村E建制镇5、不动产可行性研究的必要内容不包括_