2017土地估价师实务：比准价格的概念(共8页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上2017土地估价师实务：比准价格的概念一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、土地担保物权是指以土地担保债权实现为目的设定的他物权，主要是指_。A土地所有权抵押权B土地使用权抵押权C土地承包经营权D地役权 2、所得课税是以_取得要素收入为税基的税收。A消费者B使用者C政府D纳税人3、由于土地的不可移动性、个别性及交易量少的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品，因此，一般都要进行修订后，才能按替代原则，采用土地估价方法确定待估地块价格。A：时间B：土地条件C：环境D：时间和土地条件E：时间因素 4、对于使用征地补偿费用数额较大的，要征得（）以上的村民代表的同意。A3/4B2/3C1/2D4/55、城市总体规划的图样包括_。A工业区分布图B道路交通规划图C绿地开发区域规划图D城市现状图E城市总体规划图 6、采用年数总和法计