精选优质文档-倾情为你奉上2017年上半年安徽省土地估价师管理法规：土地分类概述模拟试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是。 A：根据过去的数据水平确定现在的数据 B：根据实际发生的数据水平确定 C：根据统计的数据水平确定 D：根据当前的数据水平确定未来的数据 E：时间因素 2、根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平300元(建筑面积)，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30，假定综合还原率为7，总建筑面积为30000，可出租率为85，则所开发房地产的总价可确定为万元。 A： B： C：9180 D：91800 E：时间因素3、根据作物吸收肥力的难易程度不同，可将土地肥力分为。 A：自然肥力和人工肥力 B：经济肥力和有效肥力 C：经济肥力和潜在肥力 D：有效肥力和潜在肥力 E：3550 4、土地价格按方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。 A：土地权利
