2016年土地估价师：土地估价实务课件与作业(共8页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上2016年土地估价师：土地估价实务课件与作业(39)一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、转让房地产获得的增值额超过扣除项目金额150%、未超过扣除项目金额200%的部分，其增值额适用税率为（）。A30%B40%C50%D60% 2、在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于。A：区域平均地价B：市场价格的平均值C：成交地价的平均水平D：评估价格的平均值E：时间因素3、“皮之不存，毛将焉附”在一定意义上比喻了土地对人类的_功能。A承载B生产C生活D资源 4、某房地产开发公司向社会预售商品住宅，此举属策略。A：风险回避B：风险抑制C：风险自留D：风险转移E：土地5、根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为_。A效用B满意率C有用度D满意度 6、下列选项中，（）是影响地价的经济因素。A.物价变动 B.财政收支状