精选优质文档-倾情为你奉上营销策划课程设计课程设计指导书第一部分 项目研究背景为准确市场定位，XX项目进行了前期的市场调研。根据该项调研性质，采用实地考察与相关人员访谈相结合的方式，依托XX住宅市场相关的背景信息实施整个调查过程并形成结论，以期达到如下目标： （1）了解XX地产市场的整体状况及变动趋势；（2）了解XX住宅市场产品设计的发展趋势；（3）了解各个区域市场的分布现状及客户群体构成情况；（4）掌握XX项目所处地块的基本特征；（5）掌握XX项目周边房产市场的走势及主要竞争楼盘的基本特征；（6）明确XX项目与周边主要竞争楼盘以及其余区块的优势、劣势所在；（7）掌握目标消费群体及业内专业人士对项目的初步认知；（8）明确XX项目构建优势的市场机会及企业机会； （9）提出XX项目的市场定位(包括项目定位、目标客户定位等)的若干思路；（10）提出XX项目在后期产品包装设计中的若干思路；（11）提出XX项目营销及推广思路。第二部分市场情况分析一、整体情况分析 1、XX住宅市场趋向成
