精选优质文档-倾情为你奉上 三线城市房地产操盘经验分享三线城市房地产操盘经验分享作者：佚名时间：2008-5-31浏览量： 前言 目前，国内一些开发商或知名代理公司纷纷把目光集中到一些三线城市，动则十几万平米大盘横空出世，那么如何操作好三线城市楼盘开发，将前沿楼市操盘经验成功复制嫁接呢？ 一、三线城市划分 根据房地产行业在全国城市发展的状况，通常把最发达的城市如北京、天津、深圳、广州和上海等划分为一线城市；而一些发达的省会城市如合肥、杭州、成都、沈阳、济南等及一些沿海开放城市如大连、青岛等划分为二线城市；习惯将地级市甚至一些落后省会城市如青海、呼和浩特等以及县级市和县城就划分为三线城市。 （一）目前城市地产开发呈现四级梯队层次： 第一层次：“超级城市”，人口在1500万左右，如北京、上海、广州、重庆。 第二层次：“一级城市或中心城市”，市区人口在500万1000万左右。主要是各地方省会级城市及省级单列市。 第三层次：二级城市，市区人口在100万50
