精选优质文档-倾情为你奉上云南省2016年土地估价师管理法规：城乡规划修改模拟试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、土地估价中最常用的方法是_。 A市场比较法 B剩余法 C收益还原法 D路线估价法 2、收益还原法中，_是指为创造收益所投入的直接必要的劳动费用与资本费用。 A总费用 B总收益 C土地纯收益 D土地租金3、大型工矿、企业、学校等特大宗地，如被公用道路分割，应（）。 A按一宗地处理 B按共用宗地处理 C划分为若干宗地 D暂不划宗地 4、依照我国现行会计准则，企业若要将无偿划拨取得的土地使用权作价入股，其按规定补交的土地出让价款应予以本金化，并计入科目入账核算【2004年考试真题】 A：固定资产 B：长期待摊费用 C：无形资产 D：长期股权投资 E：土地5、影响地价的行政因素不包括。 A：土地制度 B：住房制度 C：城市化进程 D：交通管制和行政隶属变更 E：合法性 6、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
