精选优质文档-倾情为你奉上余杭区农村私人住房建设管理办法（修订版征求意见稿）第一章总则第一条为进一步规范农村私人住房建设和管理，提高农村住房建设质量，切实改善农村人居环境，全面落实乡村振兴战略，根据中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地管理法、浙江省城乡规划条例、浙江省农村宅基地管理办法、浙江省农村住房建设管理办法等法律法规和有关政策文件的规定，结合我区实际，制定本办法。第二条余杭区行政区域内,农村村民在集体土地上新建、改建和扩建农村住房的建设活动及相关监督管理，适用本办法。本办法所称农村村民（以下简称村民），是指具有农村集体经济组织成员资格的人员。本办法所称农村私人住房，是指村民在其宅基地上建设的供居住使用的住宅房屋。 第三条农村住宅建设管理应当遵循以下原则：（一）符合规划原则。必须符合城乡规划、土地利用总体规划及其他相关规划，按照规划进行统筹安排。（二）节约集约原则。必须坚持“一户一宅、拆旧建新”原则，充分利用原有宅基地、空闲地，不占或少占耕地建房，依法使用林地，严格控制宅基地面积。
