精选优质文档-倾情为你奉上地价对房价的影响我们都知道做什么事情都需要成本，尤其是做生意，你投入的成本与你的销售价格是成正相关的。你的成本越高你的售价会越高，毫无疑问房价与地价也是一对正相关量。当然地价也会随所处的地理环境的不同而不同。如地皮所在的交通、水源、通电情况等都会左右地价的基准，继而会左右房价的基准。因为对一个做生意的人来说，他卖一个东西给你至少保本。就如房价其实必须得包含诸多成本，如包含买地皮费、疏通关系费、修建费、环境绿化费、楼市的广告费以及人力精力等。所以一般所投入的成本是1的话那么那么房价至少是同单位的1。往往很多卖价都会增加成本的20%左右也就是在1.2个同单位左右。而一般地价会占房价的30%，也就是说光是地价就会在所投入的成本1中占0.4个同单位。所以想想你买套50万元的房子你所投入地价的钱是多少？差不多在17万元左右。实质上比起所投入的成本业主的盈利不过是为0.2个单位左右，可是因为地价的投入房价却高居在50万元，这一个数字对于一般的上班族来说无疑是个山一样大的数字，他们可得工作半辈子。当然地价与房价不纯粹是按以上的比例在增长。其实往往一个
