精选优质文档-倾情为你奉上存量房交易资金托管相关资料经过多年的培育和发展，我市存量房（即二手房）市场各项制度建设日益成熟、完善，已经成为商品房市场重要组成部分，较好地发挥了促进商品房资源配置，稳定住房价格，满足市民投资置业需求的积极作用。为进一步促进存量房市场健康、规范发展，市国土房管局建立健全存量房交易资金管理措施，于2008年1月与中国人民银行广州分行联合签发了关于我市开展存量房交易资金托管工作有关问题的通知（穗国房字200833号）（下称通知），在我市开展存量房交易资金托管工作。一、开展存量房交易资金托管工作的意义（一）保障存量房交易资金安全，切实维护交易当事人的合法权益。我市的存量房交易中，近九成是通过房地产中介机构完成的，相当部分的购房款会较长时间地滞留在房地产中介机构的账户上（有些甚至是中介机构工作人员的私人账户），这种情况对确保存量房交易资金安全相当不利。我市的存量房交易资金托管工作，禁止房地产中介机构代收代付交易资金，由具有公信力的银行作为资金的托管方。政府制定政策，从制度上杜绝可能存在的资金安全问题，有效地保障存量房交易当事人的
