1、- 1 -仓前街道中心幼儿园吴山前分园迁建项目设计招 标 文 件招标人：杭州市余杭区人民政府仓前街道办事处招标代理机构：杭州市建设工程管理有限公司2018 年 10 月- 2 -目 录招标公告 .- 3 -第一章 投标须知 .- 5 -第二章 设计条件及技术要求 .- 15 -第三章 投标文件及格式 .- 18 -第四章 合同范本 .- 29 -投标人注意事项一、投标人如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义条款或是歧视性、排他性等不公正条款或存在违法违规内容时，应为招标文件的修改留出充足时间，请在 2018 年 11 月 4 日 16：00 前向招标代理机构提交询问或质疑
2、书。投标人不得通过非正当途径、更不得通过非正当手段获取法律法规规定评标委员会（包括其他相关人员）应当保密的相关内容。即便由此获得资料（提供来源并经查实的例外）并作为向招标人或招标代理机构或监督管理部门提出异（质）疑或投诉或法院起诉的理由，均属于非法索取的依据。二、投标人在制作投标书前务必仔细阅读“第一章 投标须知”中的前附表、评标程序、被拒绝投标、无效投标、废标等条款及有关表格样张。三、如遇开标截止时间推迟、招标需求变动等，招标组织机构将会及时书面通知各个投标人。- 3 -招标公告一、招标条件本招标项目仓前街道中心幼儿园吴山前分园迁建项目已由相关文件批准建设，项目业主为杭州市余杭区人民政府仓前
3、街道办事处。建设资金来源为财政统筹，出资比例为100%，招标人为杭州市余杭区人民政府仓前街道办事处。为加快建设进度，现对本工程的设计进行公开招标。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。二、项目概况与招标范围2.1 本项目总投资估算约为 8500 万元，位于仓前街道吴山前村，主要建设内容包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房、体育活动场地、地下车库、场地绿化、市政道路及相关配套工程 。2.2 本次设计招标范围包括本工程的项目总平布置设计、方案设计、初步设计（含概算编制）、各个专业施工图设计、与本项目建设过程中其他专业设计单位的积极配合工作（如有）及施工全过程中的设计配合工作等，
4、施工图设计涵盖建筑、基坑围护、结构、给排水、消防、外立面、强弱电、暖通、装修（含校园文化）、人防、室外附属配套（含景观绿化及铺装、路灯、室外道路、给排水、消防、监控安保、永久性围墙）、运动场地及设施、供电外网及高低配等相关供电设施、交通安全设施、专业舞台、厨房设备等所有专业，以及设计工作所涉及的所有内容及后续服务。三、投标申请人资格要求1、投标人资质：符合以下条件之一，且具有独立法人资格的设计单位（浙江省外的设计单位需取得有效的浙江省建设厅备案的“外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明”且报名资格条件以备案资质为准）。具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；具备工程设计建筑行业甲级资
5、质；具备工程设计综合甲级资质。3.2 项目负责人具有国家一级注册建筑师资格，注册在投标人单位；3.3 本次招标不接受联合体投标和分支机构投标。四、招标文件的获取1、本次招标资格审查方式采用资格后审制，各潜在投标人可自行在网上下载招标文件、- 4 -澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知等内容。下载地址为：杭州市余杭区建设工程招标网（http:/）、余杭区公共资源交易网（http:/ 标 人：杭州市余杭区人民政府仓前街道办事处电 话：莫列平联 系 人：13857167350招标代理：杭州市建设工程管理有限公司地 址：杭州市余杭区临平北沙东路 7 号兄弟实业 2#三楼 邮 编：311100电 话：
6、0571-86225768联 系 人：陈立阳杭州市余杭区人民政府仓前街道办事处2018 年 10 月 25 日- 5 -第一章 投标须知一、投标须知前附表项号 内容 说明与要求1 项目名称 仓前街道中心幼儿园吴山前分园迁建项目设计2 项目地点 仓前街道吴山前村3 招标人 杭州市余杭区人民政府仓前街道办事处4 招标范围该项目为设计总承包（设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全部设计）。若涉及到总承包单位在该项目中有无设计资质部分，由设计总承包单位负责另行委托（委托单位须具有相应资质，并报招标人备案），设计费用由设计总承包单位承担。设计内容包括项目总平布置设计、方案设计、初步设计（含概算
7、编制）、各个专业施工图设计、与本项目建设过程中其他专业设计单位的积极配合工作（如有）及施工全过程中的设计配合工作等，施工图设计涵盖建筑、基坑围护、结构、给排水、消防、外立面、强弱电、暖通、装修（含校园文化）、人防、室外附属配套（含景观绿化及铺装、路灯、室外道路、给排水、消防、监控安保、永久性围墙）、运动场地及设施、供电外网及高低配等相关供电设施、交通安全设施、专业舞台、厨房设备等所有专业，以及设计工作所涉及的所有内容及后续服务。5 投标人资质、等级要 求 详见“招标公告”投标人资格要求。6 招标方式 公开招标7 投标答疑方式 在 2018 年 11 月 7 日 16 时 00 分前以不署名方式
8、在杭州市余杭区建设工程招标网上提出8 踏勘现场 由投标人自行踏勘9 报价采用的币种 人民币10 投标有效期 从投标截止之日起：60 日历天11 投标文件份数商务资信部分壹份正本，柒份副本；技术成果部分壹份正本，柒份副本；多媒体演示稿壹份，展示图板壹份，商务资信部分和技术成果部分的电子稿光盘各壹份。12 技术标编制要求1、整个投标文件分为四个部分单独密封装订：技术成果部分正本和技术成果部分的电子稿光盘技术成果部分副本和多媒体演示稿商务资信部分正本、副本和商务资信部分的电子稿光盘展示图板部分。2、技术标统一用 A3 纸装订，以暗标方式（正本除外）编制。技术标副本文本封面采用纯白色空白封面，不得出现
9、任何文字或符号，否则作废标处理。3、技术成果部分统一用 A3 纸装订（其中不宜缩小的图幅应折叠成 A3 规格）。13 投标文件提交地点及截止时间收件人：招标人地点：余杭区公共资源交易中心 4 号开标室（杭州市余杭区临平南大街 265 号市民之家三楼）时间：2018 年 11 月 14 日 10 时 30 分前- 6 -14 开标地点及时间地点：余杭区公共资源交易中心 4 号开标室（杭州市余杭区临平南大街 265 号市民之家三楼）时间：2018 年 11 月 14 日 10 时 30 分前15 评标方法 综合评估法，详见评标办法16 设计补偿费中标单位不作补偿，第二名补偿人民币 4 万元整，第三
10、名补偿人民币 3 万元整，第四名补偿人民币 2 万元整，其余不作补偿。17 说明 未中标的设计成果归招标人所有及使用，所有投标资料一律不予退还。18 投标保证金及资料费1、须从投标单位基本账户汇出投标保证金，金额 3 万元（币种为人民币，拒收现金，截止时间：2018 年 11 月 13 日 16时 00 分）收款单位（户名）：杭州市余杭区住房和城乡建设局（保证金专户）开户银行：交通银行余杭支行银行账号：304067990018000510171银行地址：余杭区迎宾路 355 号金鑫大厦 1 楼2、须在投标保证金缴纳截止时间前将投标保证金（交付方式：网银/电汇，一笔保证金对应一个投标项目，谢绝现
11、金缴纳）缴纳到账，并在缴款凭证备注栏中明示用途和投标项目，逾期未缴纳者视为无效投标。3、须在投标保证金缴纳截止时间前，凭网银/电汇凭证（原件或复印件）至银行窗口办理本项目投标保证金递交函，并预留联系人电话。该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证。逾期未办理视为无效投标。4、咨询电话：05718623440719 报价说明按照原国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定（以下简称取费标准）的通知（国家发展计划委员会计价格200210 号文）进行计算，本项目设计标准收费75%为投标最高限价，65%为投标风险控制价，各类调整系数确定如下：专业调整系数统一为 1.0，复杂程度调整系数统一1.0，
12、附加调整系数统一为 1.0，报价高于最高限价的作废标处理，低于风险控制价不进入算术平均值计算。计费的最终结算费用标准：除合同另有规定外，经过批准的建设项目初步设计概算中的建安费（实际包含的设计内容）为工程设计收费计费额，专业调整系数为 1.0、工程复杂程度调整系数为1.0、附加调整系数为 1.0，并结合投标报价费率进行结算。20 其它1、中标方案不等于最终方案，中标单位必须根据业主要求对其设计方案修改至业主完全满意为止，修改期间发生的任何费用一律不作补偿。2、中标人提供合同价 5%履约保证金，在签订合同前以电汇或银行保函的形式提供。- 7 -21 设计周期1、方案设计优化：收到甲方通知后 30
13、 日历天内提供方案文本送审稿；2、初步设计 ：具备初步设计条件后 30 日历天内提供初步设计（含工程概算）送审稿；3、施工图设计：具备施工图设计条件后 60 日历天内提供完整的施工图；- 8 -二、投标须知（一）总则1、项目概况及招标范围1.1 项目概况本项目总投资估算约为 8500 万元，位于仓前街道吴山前村，主要建设内容包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房、体育活动场地、地下车库、场地绿化、市政道路及相关配套工程 。建设内容：本项目为仓前街道中心幼儿园吴山前分园迁建项目，主要建设内容为拟设15 个（35 周岁）幼儿学前教育班。容积率 0.5-1.0，建筑密度25%，绿地率35%，
14、建筑高度18 米。建设规模：本项目总用地面积项目拟选址用地面积 9250 平方米，预计总建筑面积11900 平方米，其中地下面积 5000 平方米左右。容积率 0.5-1.0，建筑密度25%，绿地率35%，建筑高度18 米。项目计划总投资 0.85 亿元（限额设计，含土地费用、地下车库、监理、代理、设计、可研等所有费用）。1.2 招标范围该项目为设计总承包（设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全部设计）。若涉及到总承包单位在该项目中有无设计资质部分，由设计总承包单位负责另行委托（委托单位须具有相应资质，并报招标人备案），设计费用由设计总承包单位承担。设计内容包括项目总平布置设计、方案
15、设计、初步设计（含概算编制）、各个专业施工图设计、与本项目建设过程中其他专业设计单位的积极配合工作（如有）及施工全过程中的设计配合工作等，施工图设计涵盖建筑、基坑围护、结构、给排水、消防、外立面、强弱电、暖通、装修（含校园文化）、人防、室外附属配套（含景观绿化及铺装、路灯、室外道路、给排水、消防、监控安保、永久性围墙）、运动场地及设施、供电外网及高低配等相关供电设施、交通安全设施、专业舞台、厨房设备等所有专业，以及设计工作所涉及的所有内容及后续服务。2、投标人应符合下列全部条件：2.1、申请人资质：符合以下条件之一，且具有独立法人资格的设计单位（浙江省外的设计单位需取得有效的浙江省建设厅备案的
16、“外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明”且报名资格条件以备案资质为准）。具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；具备工程设计建筑行业甲级资质；具备工程设计综合甲级资质。2.2 项目负责人具有国家一级注册建筑师资格，注册在投标人单位；2.3 本次招标不接受联合体投标和分支机构投标。- 9 -（二）招标文件说明3、招标文件的组成3.1 本招标文件包括以下内容：第一章 投标须知 第二章 设计条件及技术要求第三章 投标文件及格式3.2 除 3.1 内容外，招标人在投标截止时间 5 天前，以网上形式（余杭区建设工程招标网 http:/ 或余杭区公共资源交易网 http:/ 投标人获取招标文件
17、后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应及时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。（三）投标文件的编写4、投标语言投标文件、投标交换的文件和往来信件应以中文书写。5、计量单位除工程规范中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定计量单位。6、投标文件的组成6.1 投标文件由商务标（投标函部分、资信部分）和技术标（技术成果部分）二部分
18、组成。6.2 商务标主要包括下列内容：商务标要以明标方式进行编制。（1）法定代表人资格证明书（见附件 1）（2）投标文件签署授权委托书（见附件 2）（3）投标函（见附件 3）（4）投标承诺书（见附件 4）（5）投标保证金递交函（6）投标人基本情况表(见附件 5)（7）拟投入项目人员汇总表(见附件 6)（8）项目负责人简历表(见附件 7)； （9）各专业负责人简历表(见附件 7)；（10）投标人类似项目情况表(见附件 8)- 10 -（11）投标人认为有必要提供的其他资料。6.3 技术标主要包括下列内容：技术标副本要以暗标方式进行编制，不得在技术标副本中（含封面）体现有关投标单位相关信息的字样，
19、否则作废标处理；技术标正本需加盖投标单位公章及法人章；6.3.1 技术标（技术成果部分）至少包括下列内容：1、设计说明，包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局设计说明、关键技术说明、技术经济指标等。2、设计平面图应包括建筑布局、绿化景观、配套设施布置等；3、项目投资估算；4、方案图册（图册规格 A3 及壹份正本，五份副本，含总平面图、鸟瞰图、教学楼立面透视图、行政办公楼立面透视图以及主要出入口效果图）；6.3.2 设计质量控制和服务承诺书；6.3.3 各阶段设计时间安排。6.3.4 以上所有内容电子版本一份。7、投标文件格式7.1 投标文件包括本须知第 6 条中的内容。投标人提交的投标
20、文件应当使用招标文件第三章“投标文件及格式”所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。8、投标报价8.1 投标人的投标报价，应是完成设计任务书中的规划要求和合同条款上所列招标范围的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价。任何有选择的报价将不予接受。该设计项目的专业调整系数、工程复杂调整系数和附加调整系数均调整为“1.0”。8.2 投标人应先到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、上水、下水、热力和天然气等市政基础设施及任何其他足以影响其提交设
21、计方案的可实现性和承包价的情况。任何因中标人忽视或误解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。9、投标文件的份数、密封包装和签署及递交9.1 投标人应按要求提供投标文件的份数。9.2 投标文件的正本和副本字样均需打印（技术标副本除外），并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”（技术标副本除外）。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。9.3 技术标正本与副本的内容必须一致，技术标副本和电子文档全篇内容中不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其它能推断或影射出投标人身份的文字描述与图案，否则，以无效标处理。技术标正本需按要求（含封面）
22、加盖投标人公章及法人章。9.4 技术标统一用 A3 纸装订，以暗标方式（正本除外）编制。技术标副本文本封面采用纯白色空白封面，不得出现任何文字或符号，否则作废标处理。9.5 投标人如对商务投标文件有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章及法定代表人签字和盖章。9.6 投标文件中商务标和技术标正本（含封面）内容均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章的，投标人应在其投标文件的商务标中同时提交由其法定代表人出具的投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。9.7 投标人应将投标文件的技术部分正本和副本分别密封在二个投标文件密封袋里（技术标正本一个密封袋、技术标所有副本一个密封袋），将投标文件的商务标正本和副本密封在同一个投标文件密封袋里，一共三个密封袋，即：技术标正本一个密封袋（含电子光盘）、
