精选优质文档-倾情为你奉上宿州市房地产管理局行政处罚自由裁量权实施标准（62项）序号违法行为处罚依据处罚内容裁量档次执行处罚标准1未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的商品房销售管理办法（建设部令第88号）第三十七条未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款从轻情形初次违法，危害后果较轻的责令停止销售活动，处5万元罚款一般情形不具有从轻、从重情形的责令停止销售活动，处5-8万元罚款从重情形（1）多次实施违法行为，屡教不改的；（2）足以影响房地产市场秩序和社会稳定的；（3）法律、法规、规章规定的其他应当从重处罚的情形责令停止销售活动，处8-10万元罚款2在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的商品房销售管理办法（建设部令第88号）第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究
