精选优质文档-倾情为你奉上 房地产开发项目的 房地产开发项目的 第1章绪论 1996年，中国房地产市场逐步从1993年的政策打压中复苏，朱镕基总理在同国务院房改办负责人的谈话中，明确了国家要把住宅建设和消费作为国民经济新的增长点和新的消费热点的政策导向。1998年以后，国家一直把住宅作为扩大内需的重点，从税费、信贷和土地等方面提供优惠政策，支持房地产业投资和需求的快速增长。经过lo余年的发展，当前的房地产行业已经成为我国国民经济的重要组成部分。我国房地产投资达到19382亿元，同比增加218，占国内固定资产总投资的176。 全年房地产开发投资19382亿元，比上年增长218，其中，商品住宅投资13612亿元，增长253。商品房竣工面积53019万平方米，下降06。商品房销售额20510亿元。其中，期房销售额为14366亿元，所占比重为70o。相对于其他商品的生产和销售，房地产项目具有流程复杂，时间较长，资金占用较多，风险相对较大等特点，并且与金融业、建筑业等关系到国计民生的基础行业关系密切，故此，使得房地产的发展对我国国民
