武田房地产开发流程(共36页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上一、投资决策环节目 的本环节旨在通过在投资决策前对项目资源和时空环境进行评估，从经济角度评估项目的可行程度，得出项目实施的可行性研究报告，为决策者是否投资开发提供决策依据。工作模块项目资源评估模块对意向地块进行整合性分析，获取项目开发的实物证据。项目可行性研究模块对意向地块进行模拟经济评估，预测项目的赢利能力，为投资决策提供数字依据。项目时空环境评估模块从时空环境的角度论证地块的资源价值、开发方向、可选用程度等，为投资决策提供时空环境依据。工作流程第一步：意向地块确定第二步：进行项目资源评估及初步整合第三步：初步可行性研究，初步预测项目发展风险及利润，确定项目立项的可能性第四步：可行性方案研究：编写可行性研究报告，确定项目开发模型，上报银行及政府，争取立项及银行贷款 意向地块确定 投资决策流程项目研究小组成立策划人员设计人员财务人员项目资源评估时空资源评估价