精选优质文档-倾情为你奉上江西省2015年房地产估价师理论与方法：比较法适用的估价对象模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、重置成本与重建成本采用的在估价时点相同的。 A：建筑水平和工艺 B：建筑材料 C：价格水平 D：建筑构配件 E：工业用地的监测点评估价格 2、下列不属于土地使用权的是（）。 A建设用地使用权 B宅基地使用权 C土地承包经营权 D租赁权3、某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1。该房地产的实际价格为万元。 A：87 B：124 C：130 D：134 E：工业用地的监测点评估价格 4、某开发商向银行申请了年利率为6%、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第一年的还本收益为_万元。 A6.00 B7.05 C7.59 D13.595、某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税
