精选优质文档-倾情为你奉上湖北省房地产估价师理论与方法：估价报告的质量考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某购房人为购买住房申请了住房抵押贷款20万元，年贷款利率为12%，如果他今后10年内按月等额偿还此项贷款，如果他总收入的30%可以用于住房支出，则他的月收入额需达到_元才有足够的偿还能力。 A9876.35 B9564.72 C9421.67 D9375.81 2、房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得_ A建设工程规划许可证 B施工许可证 C预售许可证 D房屋所有权证3、在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是 A：项目的交通组织规划 B：项目构成及平面布置 C：项目的建筑规划 D：城市土地利用规划 E：借款合同 4、开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目_之比。 A
