精选优质文档-倾情为你奉上海南省2016年上半年土地估价师考试管理法规辅导汇总模拟试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在土地估价过程中，确定估价期日是重要内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日，以下理解正确的是（）。 A估价期日是指与委托方签订合同的日期 B估价期日一般来说只需明确年月 C估价期日只能由估价师按照评估对象的具体情况确定 D同一宗地，在不同的估价期日评估的地价可能不同 2、采用收益还原法进行地价评估时，不属于经营费用的是_。 A职工工资 B房屋折旧费 C营业税 D改扩建费用3、在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的，承租人应当向_提出申请，经批准，租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同，并根据改变的用途相应调整租金。 A国有土地所有者代表和城市规划管理部门 B国有土地所有者代表和城市建设管理部门 C国有土地所有者代表和城市房产管理部门 D国有土地所有者代表和城市计划管理部门 4、下列关于城市规划与土地利用总体规划的关
