精选优质文档-倾情为你奉上经济学六大理论及其它重要概念一、需求与需求的变动 （二）影响商品需求的因素：（1）消费者的偏好；（2）消费者的收入水平：对市场需求有重要影响；（3）该商品本身的价格：负相关关系；（4）相关商品的价格：商品之间两种关系：A.互补关系：两种商品共同满足一种欲望；一种商品的价格与另一种商品的需求呈反向变动；B.替代关系：两种商品可以互相替代来满足一种欲望；一种商品的价格与另一种商品的需求呈同向变动。（5）消费者对商品未来价格的预期；（6）其他因素：城市化水平提高、家庭人口减少、降低房地产税等，可增加房地产市场需求。（三）需求规律：需求量的变化受到价格变化的影响，其它条件不变的情况下，需求量与价格之间呈反方向变动。需求规律在理论上可以用替代效应和收入效应的综合作用价格效应来解释：价格效应替代效应收入效应1.替代效应总是负值：甲商品价格上涨，乙商品需求量增加-负效应；2.收入效应：可能正，也可能负。A.正效应-价格下降，改用其
