精选优质文档-倾情为你奉上导语：“借名买房”是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。“借名买房”通常发生在熟人或者亲人之间，但是现实生活中还是存在诸多风险，到底“借名买房”会涉及到哪些法律风险呢?又该怎么防范风险?下文为您详细介绍相关内容。1、一般借名买房的原因？第一、为规避法律政策，如：为规避国家房贷、税收、登记等相关法规政策。第二、借用他人资格享受某种购房优惠。第三、转移财产以逃避债务。2、借名买房带来的法律问题？借名购房使得房产登记的权利人并非真正的房屋所有权。根据物权变动的公示公信原则，为避免给交易相对人带来不可预见的损害，维护交易安全和稳定，物权的所属应当进行公示。动产以其占有为公示，不动产的公示方式即是登记。根据中华人民共和国物权法第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”可以看出，不动产物权必须经过登记始发生物权效力。一经公示，即产生公信力。当事人基于对财产权属公示的信赖而为的交
