一建经济公式(共5页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上项目公式备注一次支付终值计算F=P(1+i)nF=(F/P,i,n)F:终值P:现值(本金)i:实际利率n:计息周期数等额支付终值计算F=A (1+i)n-1iF=(F/A,i,n)F:终值A:年金(本金)i:实际利率n:计息周期数有效利率(实际利率)ieff=1+im-1i=rm上m:计息次数下m:计息周期数r:年名义利率i:计息周期利率租金附加法R=P(1N+i+r)P:设备价N:租赁期数i:期数对应折现率r:附加率总投资收益率(获利能力)=年息税前利润总投资100%总投资：建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金资本金净利润率=年净利润资本金100%净利润(运营期年平均净利润)：利润总额-所得税资本金(自有部分)：总投资-债务资金静态投资回收期=累计净现金流量最后一个负值年份+累净净现金流量最后一个负值绝对数累净净现金流量第一个正直对应的净现金流量贷款资金成本率=年利息(1-所