1、朝晖花园电梯维修项目招 标 文 件编 号：NTJHZB20181025招 标 人：南通市崇川区朝晖花园业主委员会招标代理公司：南通市精华建设工程造价咨询有限公司日 期： 2018 年 10 月 26 日第 2 页 共 39 页目 录工程招标文件备案表 .2第一章 投标须知及投标须知前附表 .3第二章 评标办法 .13第三章 维修合同 .15第四章 资格后审证明文件格式 .19第五章 投标文件格式 .25第六章 维修项目清单 .34第 3 页 共 39 页招标文件备案表编制人： 日 期： 2018年10月26日招标人(盖章) 法定代表人(签字)日 期：2018年10月26日招标代理机构(盖章)
2、法定代表人(签字)日 期：2018年10月26日第 4 页 共 39 页第1章 投标须知投标须知前附表项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求1 1.1 项目名称 朝晖花园电梯维修项目2 1.1 建设地点 南通市跃龙路与虹桥路交叉口东南侧3 1.1 建设规模 人民币约5.2万元4 1.1 承包方式 包工包料5 1.1 质量标准 合格并一次性通过相关部门验收6 1.1 工期要求计划开工时间：2018年 11月 日计划竣工时间：2018年 12月 日施工总工期 30 日历天（含设备生产时间）7 1.1 资金来源 利用住房维修基金8 1.2 招标范围 见维修项目清单(朝晖花园1幢、38幢、 39幢)
3、 所示的全部内容9 16 报价方式 自主报价固定总价10 12 投标有效期 为： 45 日历天(从投标截止之日算起)11 13.1 投标担保金额 本工程投标保证金为：人民币 0.5 万元（现金）12 14.1踏勘现场提交疑问材料时间及方式和答疑时间各投标单位自行踏勘如有疑问需要招标人澄清，应于2018年11月1日16时前以电子文件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱（）向招标人提出，招标人予以解答，解答的内容，将在南通市崇川区人民政第 5 页 共 39 页项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求府网（ ）公告公示栏中公布。答疑时间：2018年11月2日16时前13 18.4招标控
4、制价公布时间招标控制价为：人民币伍万贰仟圆整（小写：52000元）：招标控制价等文件同招标文件同时发布。14 20.1 投标文件份数 正本 壹 份，副本 贰 份15 21投标文件提交地点及截止时间收 件 人：南通市精华建设工程造价咨询有限公司截止时间：2018年11月6日下午14时30分提交地点：南通市崇川区朝晖社区居委会会议室（崇川区朝晖花园北大门向里）16 24 开 标开标时间：2018年11月6日下午14时30分开标地点：南通市崇川区朝晖社区居委会会议室（崇川区朝晖花园北大门向里）17 25 评标委员会评标委员会构成共 3 人，其中招标人代表 1 人，专家 1 人，业主代表 1 人，第
5、6 页 共 39 页项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求18 36 履约担保金额中标人须在中标通知书发出后 3 个工作日内交齐履约担保金，履约担保金额为合同价款的 10% ，其中工期保证金为合同价款的 4% ，质量保证金为合同价款的 3% ，安全文明保证金为合同价款的 2% ，资料为合同价款的 1% 。（1）履约保证金不接受银行保函。（2）若第一中标候选人在中标通知书发出后3个工作日内未按时交纳履约保证金的，则视为自动放弃本次工程的中标资格，并没收全部投标保证金，中 标人由第二中标候选人替补，以此类推。（3）中标通知书发放后5个工作日内必须签订准修合同。19 37 招标单位招标单位：南通市
6、崇川区朝晖花园业主委员会联系人：周主任电 话：13901480555 20 38 招标代理单位招标代理单位：南通市精华建设工程造价咨询有限公司联系人：王 培电 话：13813726204 第 7 页 共 39 页投标须知一、总 则1、工程概况1.1项目名称：朝晖花园电梯维修项目；1.2项目资金来源为：利用住房维修基金。1.3招标范围：见维修项目清单(朝晖花园1幢、38幢、39幢)所示的全部内容。2、投标申请人应当具备的主要资格条件2.1符合中华人民共和国政府采购法第二十二条对供应商的资格要求；2.2投标人企业法人营业执照（包含生产或销售、安装、维修本项目标的物）、税 务登记证、组织机构代码证（
7、可提供三证合一证书）；2.3投标单位必须是具有电梯产品生产或销售、安装、维修资格的厂家，且具独立法人 资格的经济实体；2.4电梯制造商具备国家质量监督检验检疫总局颁发的“特种设备制造许可证” （电梯B级或者B 级以上）及相关质量技术监督部门颁发的“特种 设备安装改造维修许可证” （电梯）B级或第 8 页 共 39 页者B级 以上；2.5经销商具有政府主管部门颁发的电梯安装、维修资质（电梯）B级或者B级以上；2.6供应商应确保所供产品质量和售后服务的质量，确保产品无遗漏、无破损、无 污损，否则无条件给予调换并承担相应的所有费用。2.7拟派项目负责人资质：机电(或电气、机械)专业中级及以上职称或机
8、电专业二级及以上注册建造师证、身份证及安全 员证；2.8拟派项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及2018年4月至2018年9月的养老保险缴费证明；2.9电梯安装人员具有特种设备作业人员证；2.10与投标设备相关的生产技术能力及设备状况说明，同时提供本项目电梯所投型号产品的型式试验报告，产品鉴 定证书及相关检测报告；2.11在全国范围内没有被暂停投标并在公示期内，也没有不良行为记录(俗称黑名单)且在公示期内；2.12未被列入“ 信用中国” 网站 ()、中国政府采购网()、“诚信江苏” （ 购严重违法失信行为记录名单的投标人；2.13本项目投标人中标后不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施。3
9、、投标费用3.1投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标 人对上述费用不负 任何责任。3.2本项目招标文件等资料费用300元/单位，与投 标 文件递交时缴纳。凡不缴纳招标文件等费用的， 视为放弃投标。无论何种情况，本 项目招 标文件等费用不予退还。3.3本工程招标代理服务费用与招标人约定由中标单位支付，支付金额为人民币叁仟圆整，招标代理服务费用应在成交通知书发出送达后3日内一次性付清。第 9 页 共 39 页4、现场考察投标人可对工程现场和周围环境进行考察，以获取需有关投标准备和签署合同所需的材料，考察现场的费用由投标 人自负。招 标单位对投标 人进行
10、的现场考察给予必要的协助和配合；二、招标文件5、招标文件组成5.1本招标文件亦包括按投标须知、发出的补充资料、澄清（答疑）或修改纪要；5.2投标单位下载招标文件后，投标人若对招标文件有任何疑问，如有疑问应在 2018 年 11 月 1 日 16 时前向招标人提出澄清要求， 以电子文件形式发送至（不具单位名称、不加盖单位公章）招标人在收到疑问材料后2日内予以解答，并于 2018 年 11 月 2 日 16 时前将解答内容（若有）以电子文档上传至“南通市崇川区人民政府网”（）公告公示栏，请各潜在投 标人在“南通市崇川区人民政府网”（ ）公告公示栏自行下载。否则，由此引起的损失由投标人自行承担。投标
11、人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投 标 人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对 招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定， 该标书有可能被拒 绝。6、招标文件的澄清6.1本工程采用工程量清单方式招标，工程量清单作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。招标 人对于投标人提出的疑问，招标人将予以解答，有关答复文件将在“南通市崇川区人民政府网”（）公告公示栏公布。6.2.投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投 标人由于对招标文件的任何推论和误解均由投标人自负。第 10 页
12、共 39 页7.招标文件的修改7.1.招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。7.2. 补充通知（如有）报崇川区文相关部门备案后在“南通市崇川区人民政府网”（）公告公示栏公布， 由投标人自行关注，否 则 ，由此引起的 损失由投标人自行承担。7.3为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延 长时间在补充通知中写明)。三、投标报价8、投标报价8.1 投标报价说明8.1.1投标单位所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定风险系数。8.1.2投标报价。投标单位应 按商务标投 标文件格式要求填写报价。一个标的只允 许一个报 价，不接受任何有 选择性的报价。8.1.4投标文件报价中的所有价格全部采用人民币表示。8.2有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价。本次招标控制价为人民币伍万贰仟圆整（ 52000元），超过控制价的作无效标处理。四、投标文件的编制9投标文件应包括资格后审材料与商务标：9.1资格审查文件为：（1）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件；（2）法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件（如有授权）；
