1、东湖校区中美学院环境改造项目竞争性发包文件发 包 人：常熟理工学院日期：2018 年 9月 28 日1一、竞争性报价须知前附表项号 内 容 说明与要求1 工程名称 东湖校区中美学院环境改项目2 建设地点 常熟理工学院东湖校区3 建设规模 详见“东湖校区中美学院环境改造项目报价表”4 承包方式 双包5 质量标准 合格，满足使用单位要求，安装牢固。免费质保期三年。6 发包范围 建筑装饰工程7 工期要求及计划开工日期 施工总工期为 15 日历天。计划开工日期 2018 年 10 月 11 日8 资金来源 财政拨款9竞争性报价人的资质等级要求具有从事本项目能力与必要施工条件的施工企业10 工程报价方式
2、 固定综合单价11 投标保证金本项目收取保证金人民币 3,000 元。供应商在送达响应文件时以本票（同城）或银行汇票（异地）方式缴纳。 （开户名称：常熟理工学院；银行帐号：32201986152050594557；开户银行：中国建设银行常熟市城中支行） ，不接受现金、支票等其他方式支付。12 图纸押金 无13 最高限价 最高限价：￥16 万元（含不可预见费）14 付款方式无预付款；工程竣工并经验收合格后，付至合同总款的50；送审材料提交后付至合同总款的 70，工程决算经审计后付至审计价格的 90%，尾款 2 年内付清。15 竞争性报价 文件份数 正本 1 份，副本 2 份216竞争性报价文件提
3、交截止时间及地点2018 年 10 月 10 日 10:00（北京时间）常熟理工学院东湖校区知新楼二楼 211 室17 评审会时间及 地点 2018 年 10 月 10 日 10:00（北京时间）常熟理工学院东湖校区知新楼二楼 211 室备注：1、本竞争性发包工程招标人组织现场踏勘，时间为 2018 年 10 月 8 日下午14:00集中地点：常熟理工学院东湖校区知新楼 113 室（联系人吕老师，屈老师， 0512-52251312，15051789806，18761686209） 请各投标单位准时参加。3二、竞争性报价须知（一）总 则1.本工程项目根据招标投标法 、 江苏省工程建设项目招标范
4、围和规模标准规定 、 关于建设工程竞争性发包实施办法的通知 （苏建筑20064号）等有关规定，按照现行法律、法规和部门规章，通过 竞争性发包 方式，选定承包人。2.现场条件：2.1施工现场平整情况：已具备开工条件2.2场内外道路：已具备开工条件2.3施工用水电：已具备开工条件3.发包范围：建筑装饰工程4.工期要求：15 日历天，计划开工日期：2018 年 10月 11日。5.质量要求：合格，满足使用单位要求，安装牢固。免费质保期三年。6.资格要求：必须具有独立法人资格，具有必要施工条件的企业。7.竞争性报价费用：竞争性报价人承担其编制竞争性报价文件及递交报价文件的一切费用，无论结果如何，发包人
5、对上述费用不负任何责任。8.投标保证金:8.1 投标人应按“投标人须知前附表”规定提交投标保证金。对未按要求提交投标保证金的投标单位，代理机构将予以拒绝。8.2未中标人的投标保证金，在开标结束后五日内退还给投标人，不计利息；中标人的投标保证金，在其按规定签订合同后转为履约保证金。8.3有下列情形之一者，投标人的投标保证金将被没收：（1）在规定的报价公布时间后，投标人在报价有效期内撤回其报价的；（2）投标人提供的有关资料、资格证明文件被确认为是不真实的；（3）投标人在中标后未按规定与招标人签订合同的。4（二）竞争性发包文件9.竞争性发包文件的组成9.1竞争性发包文件包括下列内容：9.1.1竞争性
6、报价须知及前附表9.1.2合同主要条款9.1.3技术要求、工程量清单10.竞争性发包文件的澄清10.1竞争性报价人在收到本文件后，如有疑问需要澄清，应于发包现场当场提出，招标人或招标代理机构当场答复所有竞争性报价人。（三） 竞争性报价11.计价方式：本工程项目采用下列第 11.1 种计价方式。11.1工程量清单计价11.1.1按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用江苏省计价表、费用计算规则和项目指引，由发包人提供工程量清单，承包人自主报价的计价方式。凡采用工程量清单计价方式的都必须遵守计价规范的规定。11.2其他：（竞争性发包文件相关内容需自我调整）12.报价方式：本工程项目报价采用下列第
7、 12.1 种方法。12.1固定综合单价报价12.1.1 竞争性报价人应充分考虑施工期间各类建材市场价格变化以及政策性调整的风险，一旦经评审确认承包人，单价不作调整。12.2其他：（竞争性发包文件相关内容需自我调整）13.竞争性报价时，不可竞争费用均按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。14.计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，竞争人均需填报。15.发包人设定竞争性报价的最高限价 16万元（含不可预见费） 。5（四） 竞争性报价文件16.竞争性报价文件有下列内容组成16.1竞争性报价文件封面(格式附后)16.2竞争性报价书（格式附后）16.3.1授权委托书（格式附后） 、授权委托人身份
8、证复印件、近 1年（截止报名前 2个月缴费满 1年）企业为授权委托人缴纳社保的证明复印件、企业与授权委托人签订的有效劳动合同复印件（如有委托）近 1年（截止报名前 2个月缴费满 1年）企业为拟办项目负责人缴纳社保的证明复印件16.3.2工程项目施工管理委托书（格式附后）16.3.3质量安全承诺书（格式附后）16.4工程量清单报价表，内容包括：16.4.1投标总价（格式附后） ；16.4.2投标报价明细表（综合报价）以上内容以具体工程量清单为准。17.对竞争性报价文件要求：17.1竞争性报价文件分“正本”和“副本” ，分别装订成册，并在封面上正确标明“正本”和“副本”字样。副本可采用正本的复印件
9、，如果正、副本不一致时，以正本为准。17.2全套竞争性报价文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖竞争性报价人公章及法定代表人印鉴。18.竞争性报价人应将竞争性报价文件用封袋密封，封袋上应写明：建设单位名称、工程名称、投标人名称和“投标文件”字样。竞争性报价人必须在骑缝处加盖竞争性报价人公章及法定代表人印鉴。19.竞争性报价应按本须知前附表第 16项所规定的地点，于截止时间前提交竞争性报价文件，截止时间以后收到的竞争性报价文件将被拒绝。6（五） 竞争性发包评审20. 开标20.1招标人按投标须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和地点公开开标，投标人的法定代表人（或其委托代理人）必须
10、按时参加,并携带有效身份证备查，如投标人的委托代理人与投标报名经办人为非同一人的，则委托代理人还需随身携带近 1年（截止报名前 2个月缴费满 1年）投标人为委托代理人缴纳社保的证明原件、投标人与委托代理人签订的有效劳动合同原件，在开标现场供招标人（或招标代理机构）经办人验证核实，核实未通过的，视为委托代理人未按时出席开标会议。21.评审办法：本工程项目采用由甲方在工程竞争性开标会议抽签决定采用下列何种办法确定承包人。21.1按符合竞争性发包文件要求且报价次低的原则确定承包人，有效投标人少于 4家时为最低价确定中标人。21.2符合竞争性发包文件要求的所有有效报价进行加权平均得出 A值，取负接近于
11、 A值的投标报价确定一个中标人。21.3符合竞争性发包文件要求的所有有效报价进行加权平均得出 A值，将 A值98%得出 B值，取负接近于 B值的投标报价确定一个中标人，若无负接近 B值则取正接近 B值的投标报价确定一个中标人。投标报价评审说明：开标时所有投标报价以万元为单位记录，A 值、B值、有效报价计算过程均保留四位小数，小数点后第五位四舍五入。22.出现下列情况之一的应为无效报价文件，将不予评审。22.1竞争性报价文件未按要求予以密封；22.2竞争性报价书未加盖报价人公章或法定代表人（或其委托代理人）的印鉴（或签字）的；722.3报价高于最高限价的；22.4不满足发包人要求的工期要求或质量
12、等级要求的；22.5擅自变更投标报名时拟派的项目经理的；22.6开标时未提供项目管理师证书或安全 B类证书原件的；22.7未按规定提交竞争性报价保证金或投标保证金形式不符合的；22.8如授权委托人参加开标，在投标文件(正、副本)中却未有授权委托人身份证复印件、近 1年（截止报名前 2个月缴费满 1年）企业为授权委托人缴纳社保的证明复印件、企业与授权委托人签订的有效劳动合同复印件及由法定代表人签字或盖章的授权委托书原件资料的。22.9评审会，法定代表人或其委托人未出示身份证原件的。22.10竞争性报价书中的发包人名称、工程名称或者项目管理师姓名等出现了明显失误的。（六）清标、评标23.清标23.
13、1 清标工作由招标人组建的清标工作小组负责进行。24.清标小组组成：本工程清标小组采用下列第 24.1方式组成。24.1由常熟理工学院领导小组成员组成24.2由招标代理机构成员组成24.3不组成清标小组25.1 清标工作的主要内容包括：25.1.1对有效竞争性报价文件的工程量清单报价表内容进行校核，列出其中存在的工程量清单错误和算术计算错误。25.1.1.1 工程量清单错误包括：工程量清单项目的缺项或增项、项目名称变更或同项目编码不符、项目计量单位或工程数量错误。其中工程量清单项目的缺项是指竞争性报价人提交的竞争性报价文件中清单项目少于招标人提供的工程量清单项目，反之为增项。25.1.1.2
14、算术计算错误包括：综合单价数量总价和各项汇总错8误等计算错误。25.1.2 按照竞争性发包文件 27.1.2项规定对错误进行修正，形成书面的清标情况记录。26.组建竞争性发包小组，本工程采用下列第 26.1 种方式组成 3人以上单数的竞争性发包小组。26.1由常熟理工学院领导小组成员组成。26.2在常熟市专家评委库中随机抽取专家评委组成。27评标27.1 初步评审。27.1.1 初步评审程序：27.1.1.1 听取对招标工程项目的情况介绍，阅读、研究竞争性发包文件和清标小组提交的清标情况记录；27.1.1.2 核对清标情况记录的内容，并对错误的修正进行确认；27.1.1.3 根据需要，就清标情
15、况记录中所列的错误要求竞争性报价人进行澄清；27.1.1.4 评标委员会确定有效报价，形成初步评审意见。27.1.2 竞争性报价文件错误修正原则：27.1.2.1对竞争性报价文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者明显的文字错误，应在竞争性报价人澄清的基础上，按照实事求是地反映竞争性报价文件实质性内容和尽量减少无效竞争性报价文件的原则进行补正；27.1.2.2如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；27.1.2.3 竞争性报价文件中可竞争费项目（措施费）缺失或者增补的，经竞争性发包小组同意，竞争性报价人可当场按照要求以书面形式进行澄清、说明，并由竞争性报价人法定
16、代表人或其委托代理人签字确认；27.1.2.4竞争性报价文件中改变工程量清单项目编码、改变工程量清单项目计量单位或工程数量的，属重大偏差，按废标处理；927.1.2.5竞争性报价文件中的不可竞争费、暂估价及暂列金额未按照竞争性发包文件中明确的费率和价格计取的，属重大偏差，按废标处理。27.1.3 评标委员会按本竞争性发包文件第 27.1.2条规定的原则，要求竞争性报价人对相关内容进行澄清、说明、或者补正、修正的，竞争性报价人应当场按照要求以书面形式进行澄清、说明或者补正、修正，并由竞争性报价人法定代表人或其委托代理人签字确认。确认后，这部分内容将对竞争性报价人起约束作用。竞争性报价人拒绝进行澄
17、清、说明或者补正、修正并确认的，评标委员会可以否决其投标。28竞争性报价文件的重大偏差28.1 凡竞争性报价文件出现下列情况之一的属重大偏差，视为未能对竞争性报价文件作出实质性响应，作废标处理：28.1.1竞争性报价文件中未按要求签字或盖章的；28.1.2竞争性报价文件主要内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 28.1.3竞争性报价人递交两份或多份内容不同的竞争性报价文件，或在一份竞争性报价文件中对同一竞争性发包项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按竞争性发包文件规定提交备选投标方案的除外；28.1.4 竞争性报价文件载明的竞争性发包项目完成期限超过竞争性发包文件规定的期限；28.1.5 竞争性报价文件中出现明显不符合技术规范、技术标准的要求；28.1.6 竞争性报价超过竞争性发包文件规定的最高限价的；28.1.7 不同竞争性报价人的竞争性报价文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；28.1.8分部分项工程量清单中未填写综合单价或合价的或算术计算错误的；28.1.9 改变竞争性发包文件提供的分部分项工程量清单中的项目名称、项目描述、计量单位、工程数量的；28.1.10 改变竞争性发包文件规定的暂定价格或不可竞争费费率的；
