保障性住房小区物业管理方案(共17页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上*市保障性住房小区物业管理服务方案二O一九年六月目录一、保障性住房的特点二、保障性住房小区的物业管理难点三、管理方案四、人员配备、效益分析及薪金分配方案一、保障性住房的特点1、前言住房是人类最基本的需要，是公民的基本权利。在多年前我国就提出建设保障性住房以满足中低收入阶层的住房需求，但“住进去”只是公租房制度的开始，保障性住房后期的管理、维护和运行费用才是关键。物业管理是持续时间最长、关乎公租房居民生活品质和物业价值的重要环节。但在我市物业管理仍是一个新兴行业，整体发展还不成熟，公租房的物业管理比一般商品住宅小区更复杂，面临更多困境。我市公租房小区也曾发生因物业服务问题的上访事件。如何避免新建公租房出现“一年新、二年旧、三年破”的脏、乱、差局面，成为考验公租房制度可持续发展的重要指标。2、公租房物业服务的公共物品属性优美的环境、运行良好的设施设备、良好