1、三层马路老街区首开区-觉园觉庐建筑改造工程（第二次）招 标 文 件招标编号：xhg-18147-0811招 标 人：重庆康翔实业集团有限公司（盖单位章）招标代理机构：重庆西恒工程咨询有限公司（盖单位章）编制人：欧 娟 资格证编号：渝建招20130293审核人：周 鑫 资格证编号：渝建招20160013二 O 一八年十月目 录第一卷 .1第一章 招标公告 .2第二章 投标人须知 .4第三章 评标办法 .35第四章 合同条款及格式 .43第五章 工程量清单 .76第二卷 .77第六章 图纸 .78第三卷 .79第七章 技术标准和要求 .80第四卷 .81第八章 投标文件格式 .82- 1 -第一卷
2、- 2 -第一章 招标公告三层马路老街区首开区-觉园觉庐建筑改造工程（第二次）招标公告1. 招标条件本招标项目三层马路老街区首开区-觉园觉庐建筑改造工程（第二次）已由重庆市渝中区发展和改革委员会以2018-500103-70-03-044410号备案，招标人为重庆康翔实业集团有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2. 项目概况与招标范围建设地点：重庆市渝中区李子坝。工程概况：本工程觉园觉庐施工场地将分段交付，先交付觉园场地，觉庐场地根据招标人交付的实际时间为准。建设规模：觉庐建筑群，建筑面积约1205平方米；觉园建筑面积约
3、355平方米；总投资约680万元。招标范围：施工图范围内的所有工作内容，主要包括拆除工程、室内给排水工程、室内强电工程、室内弱电工程、室外电气工程、室外给排水工程、土建及装饰工程，详见施工图和工程量清单。计划工期：180日历天。3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须同时具备国家文物局颁发的文物保护工程施工三级及以上资质和建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 本次招标 不接受联合体投标。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2018年10月17日起，在重庆市渝中区公共资源交易网（http:/）下载本招标
4、项目的招标文件、答疑、补遗及其他招标资料等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。- 3 -4.2 本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时关注重庆市渝中区公共资源交易网（http:/）上关于本招标项目相关修改或补充内容。4.3 招标文件每套售价700元/份，售后不退。投标人递交投标文件时现金支付购买招标文件的费用，否则招标人和招标代理机构将拒绝接收其投标文件。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间和开标时间：2018年11月8日10时00分。5.2 投
5、标文件递交和开标地点：渝中区公共资源市场化配置中心（重庆市渝中区和平路192号2楼）。5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆市渝中区公共资源交易网上发布。7. 联系方式招标人：重庆康翔实业集团有限公司地址：重庆市渝中区长江滨江路151号25楼联系人：刘老师 电话：023-63922318代理机构：重庆西恒工程咨询有限公司地址：重庆市渝北区黄山大道中段70号两江星界2栋9楼联系人：周老师 电话：023-67766894传真：023-67767197 - 4 -第二章 投标人须知投标人须知前附表条 款 号条款
6、名称 编 列 内 容1.1.1 招标人招标人：重庆康翔实业集团有限公司地址：重庆市渝中区长江滨江路 151 号 25 楼联系人：刘老师 电话：023-639223181.1.2 招标代理机构代理机构：重庆西恒工程咨询有限公司地址：重庆市渝北区黄山大道中段 70 号两江星界 2 栋 9 楼联系人：周老师 电话：023-67766894传真：023-677671971.1.3 项目名称 三层马路老街区首开区-觉园觉庐建筑改造工程（第二次）1.1.4 建设地点 重庆市渝中区李子坝1.2.1 资金来源 业主自筹1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实1.3.1 招标范围施工图范围
7、内的所有工作内容，主要包括拆除工程、室内给排水工程、室内强电工程、室内弱电工程、室外电气工程、室外给排水工程、土建及装饰工程，详见施工图和工程量清单。1.3.2 计划工期计划工期：180 日历天。计划开工日期：以开工令为准。1.3.3 质量要求 达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并验收合格。本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1. 营业执照、资质条件及安全生产条件营业执照：具备有效的营业执照。（提供有效的营业执照副本复印件）- 5 -条 款 号条款名称 编 列 内 容1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉资质条件：须同时具备国家文物局颁发的文物保护工程施工三级及以上资质和
8、建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。（提供有效的资质证书副本复印件）安全生产许可证（1）具备建设行政主管部门颁发的有效“安全生产许可证”；（2）企业负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）具备相应的安全生产考核合格证书（须提供有效的安全生产许可证及“三类人员”安全生产考核合格证书复印件）。（提供有效的安全生产许可证及“三类人员”的安全生产考核合格证书复印件）2. 业绩要求有竣工时间在 2015 年 1 月至今类似合格工程业绩 1 个。（类似业绩是指面积超过 500 平方米的区级及以上文物建筑修缮或改造业绩。 ）注：1.提供施工合同、竣工验收证明材料
9、的复印件，提供该业绩中标公示或施工许可证等能反映项目关键信息的网站截图，未提供或弄虚作假截图的，视为不响应招标文件，作废标处理。2. 施工合同复印件可以只提供反映业绩要求的关键页面，但投标人提供的原件必须为施工合同的全本内容（含协议书、专用条款和通用条款）或提供连续页码的合同全本。重庆市内业绩必须在重庆建设工程信息网或市、区级政府官方网站（或官方交易平台）可查，市外业绩必须在项目所在地建设行政主管部门网站上或国家、省、市、区级政府官方网站（或官方交易平台）可查。3. 信誉要求（1）执行关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法2016285 号）和关于对失信被执行人实施联合惩戒的
10、合作备忘录（发改财金2016141 号），由投标人（含分支机构）自行承诺近两年来（2016 年 1 月 1 日至今）未受到相关行政管理部门的失信惩戒，并提供 “信用中国”网站- 6 -条 款 号条款名称 编 列 内 容1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉（）开标前一个工作日的信用报告作为附件。招标人将对中标候选人信用中国相关信息进行复核。（2）由投标人（含分支机构）自行承诺近两年来（2016 年 1月 1 日至今），投标人单位和其法定代表人未被人民法院判定犯行贿犯罪记录。若中标后，经招标人复核发现中标人单位和法定代表人有行贿犯罪事实的，则取消其中标资格并追究相关责任。注：承诺格式自拟。4.项
11、目经理资格要求项目经理必须为本单位员工且具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，并且不能在在建工程任职，投标人须对项目经理无在建工程作书面承诺，不作出书面承诺的按废标处理，如中标后发现未达到该要求，取消中标资格（项目经理无在建承诺格式自拟）。提供项目经理建造师执业资格证、注册证、安全生产考核合格证、个人社保证明复印件、无在建工程承诺书。注：注册建造师在建项目情况应在开标现场完成查询（查询网站：重庆市建设工程招投标诚信综合评价应用）并以开标现场查询的情况为准。查询情况打印后报评标委员会认定，中标后不得随意更换（如因项目经理承接工程项目任务结束后未按要求申报解锁导致的查询系统中项目经理仍有在建项
12、目的，后果由投标企业自行负责）。若开标现场查询不到相关项目经理信息，则作废标处理。5.其他要求(1) 项目技术负责人：应具有建筑工程类高级及以上职称；技术负责人提供职称证、个人社保证明复印件。（2 ）项目经理或项目技术负责人业绩要求项目经理或项目技术负责人有竣工时间在 2015 年 1 月至今类似合格工程业绩 1 个。 （类似业绩是指面积超过 500 平方米的区级及以上文物建筑修缮或改造业绩。 ）注：1.提供施工合同、竣工验收证明材料的复印件，业绩不能体现项目经理或项目技术负责人的，提供由该建设单位加盖公章的证明资料复印件，提供该业绩中标公示或施工许可证等能反映项目- 7 -条 款 号条款名称
13、 编 列 内 容关键信息的网站截图，未提供或弄虚作假截图的，视为不响应招标文件，作废标处理。2. 施工合同复印件可以只提供反映业绩要求的关键页面，但投标人提供的原件必须为施工合同的全本内容（含协议书、专用条款和通用条款）或提供连续页码的合同全本。重庆市内业绩必须在重庆建设工程信息网或市、区级政府官方网站（或官方交易平台）可查，市外业绩必须在项目所在地建设行政主管部门网站上或国家、省、市、区级政府官方网站（或官方交易平台）可查。（3）主要管理人员：持有效证件的施工员不少于 1 人，安全员不少于 1 人，质量员（或质检员）不少于 1 人，材料员不少于 1 人，预算员或造价员或造价工程师不少于 1
14、人，资料员不少于 1 人。主要管理人员（造价人员除外）提供岗位证书、个人社保证明复印件；造价人员提供有效的预算员证书或造价员证书或全国注册造价师证书、个人社保证明复印件。（4）外地施工企业投标：按照渝建发【2016】22 号文的要求办理入渝信息报送，提供已纳入“市外建筑施工企业入渝信息库”企业信息和拟投入本项目所配备管理人员信息的网上截图复印件，加盖投标单位公章。未办理入渝信息报送的则作否决投标处理。（5）根据渝中建交201877 号文规定，重庆渝东建设有限公司、重庆银盾建设工程集团有限公司从 2018 年 5 月 2 日起一年内不得在渝中区域内承接相关建设业务，重庆渝东建设有限公司和重庆银盾
15、建设工程集团有限公司回避本次投标。根据渝中建交2018165 号文规定，重庆市羿恺建筑工程有限公司、重庆天生建设工程有限公司从 2018 年 7 月 26 日起一年内不得在渝中区域内承接相关建设业务，重庆市羿恺建筑工程有限公司和重庆天生建设工程有限公司回避本次投标。注：1、社保证明要求：上述所有人员的社保证明期限为 2018 年 6 月-2018 年 8 月，且社保要求为连续社保。社保证明原件必须加盖社保部门公章（公章为鲜章或业务专用章）。所有人员提供社会保险参保证明（个人），- 8 -条 款 号条款名称 编 列 内 容即一人一份，含身份证号、社保号和网址和参保基本情况、参保缴费明细（可只提供
16、养老保险），否则按废标处理。投标人提供的社会保险参保证明必须具有验证码及验证网址，便于招标人及相关部门进行核验，否则不予认定。没有验证码及验证网址（或无效验证码及验证网址）按废标处理。 事业单位可提供社保证明或行政主管部门在编证明。根据【重庆市人力资源和社会保障局关于社会保险参保证明有关事宜的通知（渝人社发2015107 号）】文件要求，重庆市开具参保证明共有 3 种方式，通过三种方式打印的参保证明具有相同的效用，均予以认可。（一）在我市参加社会保险的用人单位和个人，可在参保地社会保险公共业务管理办公室办理打印参保证明。（二）开通了社会保险网上业务经办权限的参保单位，可通过互联网在社会保险网上
17、业务经办平台自助打印本单位的单位参保证明和本单位职工的个人参保证明。（三）参保人员可通过设立在社保经办服务大厅的社保自助一体机自助打印本人的个人参保证明，开通了社会保险网上业务经办权限的参保单位可以在社保自助一体机上自助打印本单位的单位参保证明和本单位职工的个人参保证明。第一种方式：社保局带鲜章；第二种方式：网上系统自行打印的彩打件作为原件，这种方式带有水印；第三种方式：社保局大厅的自助打印机进行彩色打印，这种方式也带有水印。即：社会保险公共业务管理办公室前台出具的参保证明加盖业务鲜章，通过网上经办平台和自助一体机打印的参保证明，彩色打印电子签章。2、以上所有复印件应加盖投标人公章，投标人须一次性提供以上所有复印件完整齐全的原件（身份证、截图文件、承诺书、投标人营业执照、投标人资质证书除外）以供查验，评标委员会不接受投标人补充提交的原件，评标委员会必须查验原件。3、招标人将进一步核查投标人在投标文件中的提供的资料，若在评标期间有投标人投诉并经查实或评标委员会发现投标人提供
