1、农村土地承包经营权转让合同合同编号：甲方（转出方）： 身份证号：住址： 联系电话： 乙方（受让方）： 身份证号：住址： 联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，根据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法 （农业部令第 47 号）等法律、法规和国家相关政策，本着平等协商、自愿、有偿的原则，甲方同意将其承包 村 组的土地转让给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、土地情况及转让期限转让土地名称为： ，总面积： 亩，四至界限为： 。转让土地期限为 年（注：不得超过土地承包期剩余期限） ，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。二
2、、转让价款与支付方式转让报酬按下列第 种方式计算。选（1） 、 （2 ）方式的，乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清。（1 ）按实物折值计算，每亩地年报酬相当于 斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总报酬相当于 斤小麦（玉米、稻谷等） 。单位价格按交款年中级质量国家收购价或者一季度市场价格计算。（2 ）采取浮动方式，第一年每亩地报酬 元，当年共计 元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增 。（3 ） 年 月 日前，乙方一次性向甲方付清转让报酬 元。三、双方的权利义务1本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。2转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，
3、由乙方与发包方重新签订承包合同。3转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间，甲方恢复履行原土地承包合同。4转让期限为全部剩余承包期的，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证。5乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。6转让期间国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。四、违约责任1乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额 的违约金。逾期 个月未支付转让报酬，甲方可解除本合同，并不承担由此造成的损失。2因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。3任何一方违约
4、，应向对方支付违约金 元；另一方劝告无效时可以解除合同，并不承担给违约方造成的损失；解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿金。五、其他约定1若土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全部转让剩余承包期的归甲方，全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。2变更、解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。3本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：（1 ）向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；（2）向人民法院起诉。4本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。5本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。甲方（签字）： 乙方（签字）：签约日期： 年 月 日签约地点：发包方意见：发包方（盖章）： 负责人（签字）： 年 月 日
