1、寿县蜀山现代产业园区十条道路清扫保洁及绿化养护采购需求一、项目概况寿县蜀山现代产业园道路清扫保洁和绿化养护项目共有十条道路（蜀山大道、寿州大道、科学大道、幸福大道、黄楼路、永乐路、百花路、李庵路、三星路、科学路） ，道路全长总计约 20000 米（20 公里） ，需要进行日常清扫保洁和绿化养护。园区绿化养护费用包含浇水、除草、喷灌、修剪、施肥、培土、清扫等事项，以及含税费及管理费用等。二、投标人资格要求1、符合政府采购法第二十二条规定、具有独立法人资格；2、须是专业从事道路清扫保洁和绿化养护的企业，营业执照经营范围中必须具有道路清扫保洁和绿化养护内容（以营业执照副本原件为准）；3、拟任项目经理
2、为投标人公司正式在职人员，具有两年以上在投标人公司从事环卫管理工作经历，以投标人为其购买养老保险记录为准；4、投标截止日须提供一个 2014 年以来年合同金额不少于 70 万元的垃圾清扫保洁或绿化养护业绩；5、根据财库【2016】125 号文件，投标人在技术标评审结束前经“信用中国”网站查询被列入失信被执行人受惩黑名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的；或经“中国政府采购网”网站查询被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，按无效投标处理；6、不得存在招标文件规定的限制投标情形；7、本项目不接受联合体投标。三、服务需求（一）服务内容及要求服务内容包括机动车道、非机动车道以
3、及人行道（包括绿化带）清扫保洁、生活垃圾收集清运、建筑垃圾清运、牛皮癣和乱张贴的清理，果皮箱、垃圾桶的设置及清洁清运。1、道路清扫保洁时间机扫、洒水时间为早上 7：00 到 12：00，下午 13:00 到 16:00；保洁时间为上午7：30 到 11:30，下午 2:00 到 18：00。- 2 -2、道路清扫质量要求：道路清扫作业和冲洗作业必须在每日早晨人流和车流高峰以前完成，道路清扫及冲洗结束后应开始道路保洁作业；道路清扫保洁机械作业应提高垃圾扫净率并防止扬尘污染，并保持每周不少于 3 次清扫。在机械不能作业的情况下，应采用人工作业；人工作业过程亦应提高垃圾扫净率并防止扬尘污染；雨后应及
4、时进行路面积水清除作业；下雪及雪后应及时进行路面除雪作业；餐饮饭店、集贸市场和建筑工地等周边道路应适当增加各项作业频次。道路清扫路面要见本色，道路两侧无漂浮物、无皮纸屑、无污水、无污物、无痰迹烟蒂；路面干净，路牙干净，排水箅和窨井口畅通干净，人行道净、墙根净、树根净。3、道路保洁质量要求：对道路两侧人流量大、居民聚居的繁华地段，要采取全天巡回保洁，路面要见本色；道路两侧无乱张贴、乱涂写、乱刻画。道路两侧及边角部位产生的垃圾应及时清理，建筑施工造成的道路渣土泼撒应及时清除并冲洗道路。4、道路隔离护栏应定期清洗，保持护栏本色。道路两侧沿街墙面、电线杆、电话亭及视线范围内的地方应杜绝出现“牛皮癣”
5、，发现后要及时同色方正覆盖。5、绿化带保洁质量要求：要做到绿化带内没有明显废弃物、生活垃圾及工程渣土，并禁止在绿化带内焚烧树叶及杂物。6、道路清扫产生的零星垃圾及灰沙要及时收集，并投放入标准垃圾桶内，垃圾不得堆积在道路两侧，造成二次污染。（二）道路冲洗洒水降尘作业要求1、严格执行冲洗作业时间。除气温低于 2外，主干道每周冲洗应不少于 3 次，确保道路干净整洁，路见本色。洒水车一律不得进行高压冲洗作业。2、夜间道路冲洗喷水设备的水压应大于等于 300kPa。白天降尘应采用喷雾作业，不得采用高压冲洗作业。结冰期不能冲洗时，应采用其他方式进行作业。3、道路洒水和喷雾作业频次应根据路面尘土量、天气情况
6、和空气质量确定。4、道路冲洗洒水降尘用水费用由业主方承担。（三）绿化养护要求1、园区十条道路绿化数量经统计为：乔木：8601 株、花灌木：12442 株、色块：122372 平方米、草坪：21018 平方米。2、绿化养护工作与计划一月份：本月是全年气温最低的月份，大部分花是树木处于休眠和半休眠状态，这期间应做好以下工作： 冬季修剪：对小区内花草树木应进行一次全面整形修剪，对区内树上干枯枝、伤- 3 -残枝、病虫枝妨碍架空线以及建筑物的枝杈进行修剪； 防寒检查：对部分怕冻和不耐寒的花草树木要注意冬季防寒工作，对一些抗寒能较差的花草（如：矮蚌花、大蚌花、大叶龙船花等）要避免早晚浇水，以免受冻害，
7、维护巡查：对于易损伤的树木，要加强保护，必要时可以采取裹干的方法加以保护 除治虫害：结合冬季修剪，冬灌工作对越冬虫害进行一次清理消杀。二月份： 气温较上月有所回升，要继续做好花草树木的修剪工作 二月份临近春节，应对区内进行一次全面清理。三月份： 气温继续回升，花卉树木已陆续开始萌芽，本月小区内应做好补种和改种工作； 结合春季浇水进行施肥，促进花草树木良好生长。 在冬季整形修剪的基础上进行复剪，并适时进行剥芽，以促进花卉的观赏效果； 病虫害防治：本月是防治病虫害的关键时刻，可以继续采用挖蛹，喷刷药剂等措施，为全年病虫害防治工作打下良好基础。四月份： 气温继续回升，应抓紧时间继续做好需要补种和改种
8、工作； 结合浇水对小区内进行全面施肥； 剪除冬、春季干枯枝杈，修剪常绿树木及绿篱； 很多先花后叶类树木花卉，正集中在本月开花，应加强管理防止人为攀折损坏，结合防护工作做一次病虫消杀；五月份： 进入夏季，树木生长迅速，需要大量水份，应适时做好浇水工作； 结合浇水，遍施速效氮肥，或根据需要进行叶面喷施肥料； 对开过的残花要及时进行修剪，对病虫害要注意观查及时防治消杀，六月份：气温较高、燥热，此时进入台风多雨季节。六月份： 雨季期间多暴风雨，容易发生树木歪斜、歪倒等危险情况，应切实做好劳力组织、物质材料、工具设备等方面的准备工作，并随时派人检查，发现险情及时处理，对歪倒树木进行扶直并立柱加固。- 4
9、 - 大雨过后要及时排水防涝； 对一些树头较大的要及时进行据掉，以防被风吹倒。七月份： 要继续做好防台风防大雨工作； 继续做好排涝和病虫害防治工作； 中耕除草：进行区内的中耕除草工作，结合中耕除草进行施肥。八月份： 要继续做好防台风、排涝巡查救险工作； 做好新种植物的管养护理工作； 切实做好旱能浇、涝能排，发现险情能及时处理； 继续做好病虫害防治和中耕除草施肥工作。九月份： 气温有所下降，临近国庆节； 准备迎国庆，修剪干枯枝杈、绿篱造形、绿地整理等，做到树木青枝绿叶，园容干净整齐； 对一些生长较弱枝条不够充实的树木，进行追施磷钾肥。十月份： 气温继续下降，下旬进入初冬，部分树木陆续进入休眠，此
10、时应做好浇水，施越冬肥，对补种和改种的地方做一次全面检查。十一月份： 已进入冬季，大部分花草树木已进入休眠，要根据植物品种的不同开始进行冬季修剪，对不耐寒的植物要先进行冬季灌水保暖工作，结合冬灌进行冬季施肥及越冬害虫的防治工作。十二月份： 此时要切实做好花卉树木的冬季修剪工作； 继续做好冬灌冬季施肥和越冬害虫的消杀工作，对抗寒能力较差的花卉做好防寒保护工作，避免早晚浇水，以免受冻害。以上工作是一些主要项目，实际工作中还应结合具体情况详细安排。长期在本工程养护的人员为 3-5 人，台风期、高温期、冰冻期按实际情况增派工作人员。四、人员要求本项目人员最低配备：项目负责人 1 人，清扫保洁及绿化养护
11、员 9 人，共 10 人。- 5 -五、报价要求1、根据招标内容和要求，报出投标总报价。根据招标文件的要求写明本项目的总报价金额（为完成招标文件要求的物业管理内容所发生的一切总费用） 。2、投标报价为完成本次招标项目的全费用价格，其组成包括但不限于人员工资、管理费、施工费、服装费、办公费、交通费、通讯费、培训费、税金、利润、劳动保险费、合同工期内的风险费用、设施设备维护费、清洁费、绿化费、工具费等为完成本次招投标项目所发生的一切费用。中标供应商自行解决员工养老、失业、医疗、工伤、生育、纳税等保险及劳保、工资、福利、食宿、员工上下班交通及投标供应商为完成服务所发生的一切费用等有关问题。3、人员工
12、资不得低于淮南市区现行最低标准，保险按国家相关规定执行。成本核算时所有配备的人员都应计算保险部分（含医疗救助金） ，不得以使用 40、50 人员为由不予核算。4、投标供应商应考虑合同期内政策性费用调整的风险。投标报价应考虑淮南市最低工资标准上调等风险，履约期限内不得以最低工资标准上调以及物价指数上涨等理由增加物业管理费用。5、承包期内因省、市政府出台文件调整最低人员保障工资的，中标供应商须无条件予以调整，该风险投标供应商投标时须综合考虑并承担，以后采购人不再给予；政策性费用及规定费用如下：一般纳税人政策性费用测算：缴费项目 人数 费用 月 小计A 最低人员工资 10 1150 12 13800
13、0B 社会保险 10 824.12 12 98894.4C 工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 4830小计（A+B+C） 241724.4D 一般纳税人税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 16243.87968总计（A+B+C+D）（递增保留至小数点后两位） 257968.28小规模纳税人政策性费用测算：缴费项目 人数 费用 月 小计- 6 -A 最低人员工资 10 1150 12 138000B 社会保险 10 824.12 12 98894.4C 工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 4830小计（A+B+C） 241724.4D 小规模纳税人税
14、金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336 8121.93984总计（A+B+C+D）（递增保留至小数点后两位） 249846.34如供应商以小规模纳税人税金费率报价，投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致投标无效。备注：（1）人员工资不低于淮南市最低工资标准（1150 元/人/月） 。（2）社会保险（五险）缴费基数最低为 2849 元，计算缴费金额以每人每月为基数，单位重大疾病补助须缴纳（15 元/每人/每月） 。社会保险（五险）费用（缴费费率：28.4%）组成为：养老保险 19%、工伤保险 0.4%、失业保险 1%、生育保
15、险 1%、医疗保险 7%。（3）一般纳税人税金 6.72%组成为：6%增值税、6%*7%城建税、6%*3%教育附加、6%*2%地方教育附加、水利基金：6%*万分之 6(物业不计)；小规模纳税人税金 3.36%组成为：3%增值税、3%*7%城建税、3%*3%教育附加、3%*2%地方教育附加、水利基金：3%*万分之 6(物业不计)。（4）请投标供应商自行核算以上政策性费用及规定费用，如投标供应商对以上费用有疑问，请在本项目答疑期内提出。如无疑问，投标报价应不低于上述政策性价格，否则将导致投标无效。（5） “投标分项报价表”中政策性费用及规定费用不接受赠送及优惠， “投标分项报价表”中其他项，作为可竞争费用，可由投标供应商自行报价。六、其他要求1、因园区在建项目较多，后期企业将陆续投产，中标单位有义务将企业相关垃圾清运。费用一企业一议，由业主方牵头洽谈协调。2、如遇重大活动，服从园区统一安排，无偿增加人员和车辆，延长工作时间。
