1、 1上海市房地产经纪委托合同(合同编号： )委托人（甲方）：受托人（乙方）：第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。第二条 甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。第三条 委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第四条 乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：（一）【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。【出租】房地产
2、权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。（二） 第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的 个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。2第六条 乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。第七条 佣金支付【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：（一）按该房地产成交金额的_支付给乙方。（二）按约定金额人民币_ _，（大写） 元支付给乙方。【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：（一）
3、按该房地产【月】【季】【年】租金金额的 支付给乙方。（二）按约定金额人民币 元，（大写） 元整支付给乙方。第八条 甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第 项解决：（一）向 仲裁委员会申请仲裁；（二）向法院提起诉讼。第十一条 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份。34补 充 条 款（粘贴线） （骑缝章加盖处）5甲方(一)： 【身份】 【 】证号： 【居住】 【注册】地址： 邮政编码： 代理人：
4、 联系电话： 手机： 【本人】 【法定代表人】(签章) 甲方(二)： 【身份】 【 】证号： 【居住】 【注册】地址： 邮政编码： 代理人： 联系电话： 手机： 【本人】 【法定代表人】(签章) 甲方(三)： 【身份】 【 】证号： 【居住】 【注册】地址： 邮政编码： 代理人： 联系电话： 手机： 【本人】 【法定代表人】(签章) 年 月 日签于： 乙方（名称）： 营业执照号码： 【营业】 【注册】地址： 邮政编码： 联系电话： 房地产执业经纪人 （签章）： 房地产执业经纪证书（编号）： 联系电话： 年 月 日签于： 6附件一 委托房地产信息基本信息产权证号 权利人小区名称 房屋结构房地产 1 房地产 2 房地产 3房屋坐落模糊坐落房屋类型建筑面积用途所在楼层/总楼层房型朝向竣工日期面积构成装修程度 毛坯、简装、精装抵押状况 有、无租赁备案 有、无备注：1. 配套设施2. 交通线路3. 其他输入【出售】房屋装饰（设备） 作价、不作价出售价格 （人民币） 元维修基金 赠送、不赠送可交房时间【出租】出租价格 （人民币） 元/【月】 【季】 【年】结算方式7可交房时间
