1、周口市中原社区服务中心办公用房装修改造项目项目编号：周东采【2018】148 号竞争性谈判文件采 购 人：周口市东新区文昌办事处招标代理机构：山西文昌工程咨询有限公司二 0 一八年九月目 录第一章 竞争性谈判公告 .1第二章 投标人须知前附表 .1第三章 谈判报价文件 .6第四章 谈判文件格式 .13第五章 合同格式（参考合同） .271第一章 竞争性谈判公告周口市中原社区服务中心办公用房装修改造项目竞争性谈判公告山西文昌工程咨询有限公司受周口市东新区文昌办事处的委托，就周口市中原社区服务中心办公用房装修改造项目进行竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。一、项目编号和项目名称：1
2、、项目名称：周口市中原社区服务中心办公用房装修改造项目2、建设地点：周口市境内3、项目编号：周东采【2018】148号4、本项目总投资为：约50万元二、招标项目简要说明：1、本项目位于周口市境内 ，共划分1个标段2、工期：15日历天3、质量要求：合格4、各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。三、投标人资质要求：1、本项目投标人需符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定，并提供证明材料；2、须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，
3、且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3、投标人（包括企业法定代表人）应通过“信用中国”网站()、 “信用周口”网站（）和“中国政府采购网” （）查询自身信用记录，并提供查询截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的申请人（包括企业法定代表人） ，拒绝其参与本项目投标活动。4、本项目不接受联合体投标。2四、报名时间及谈判文件发售信息： 报名时间：2018年09月28日至2018年09月30日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至18:00（国家法定节假日除外）谈判文件出售时间：2018年09月28日至2018年09月30日，每天上午9:00至
4、12:00，下午15:00至18:00谈判文件出售地点：山西文昌工程咨询有限公司（公务员 B 区 29 号楼 2单元 7 楼）谈判文件出售方式：现场购买 谈判文件售价：招标文件售价为人民币 500 元，售后不退 其他有关事项：符合本项目要求的投标人，请法人携带本人身份证或被授权委托人携带法人授权委托书及本人身份证、营业执照（副本） 、企业资质证书（副本） 、安全生产许可证（副本） 、建造师证、项目负责人安全生产考核合格证、项目负责人身份证， “信用中国” 、 “信用周口” 、 “中国政府采购网”查询截图。以上为原件，复印件加盖公章留存。五、谈判响应文件接收信息： 谈判响应文件接收截止时间：20
5、18年10月11日09时30分谈判响应文件接收地点：周口市中州君悦酒店N座二楼君悦阁会议室其他有关事项：无 六、开标有关信息： 开标时间：2018年10月11日09时30分开标地点：周口市中州君悦酒店N座二楼君悦阁会议室七、本次招标联系事项：采 购 人：周口市东新区文昌办事处 地 址：周口市境内联 系 人: 黄玉麟电 话： 13623947701招标代理机构：山西文昌工程咨询有限公司联系人：李怡航地址：公务员 B 区 29 号楼 2 单元 7 楼联系电话：155180570263八、其他应说明事项：本公告在中国招标投标公共服务平台 、 河南省政府采购网和河南招标采购综合网同时发布。 2018
6、年 09 月 28 日4第二章 投标人须知前附表一、投标须知前附表项号 内容 说明与要求1 工程名称 周口市中原社区服务中心办公用房装修改造项目2 建设地点 周口市境内3 内容 见工程量清单4 承包方式 包工包料5 质量标准 合格6 招标范围 施工7 资金来源 单位自筹8 招标控制价 496786.05 元9 工期要求 15 日历天10供应商资质和项目负责资质要求1、本项目投标人需符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定，并提供证明材料；2、须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师
7、执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3、本项目不接受联合体投标。 11 投标有效期 60 日历天（从投标截止之日算起）5项号 内 容 说 明 与 要 求12 投标保证金 1 标保证金：3000 元；13 踏勘现场 自行勘察14 谈判文件发售 时间、地点发售时间：2018年09月28日至2018年09月30日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至18:00发售地点：周口市公务员小区 B 区 29 号楼 2 单元七楼15 投标预备会 无16 谈判响应文件 份数 正本一份，副本三份17谈判响应文件提交地点及截止时间提交地点：周口市中州君悦酒店
8、N 座二楼君悦阁会议室提交时间：2018 年 10 月 11 日 09 时 30 分18 开标 开标时间：2018 年 10 月 11 日 09 时 30 分开标地点：周口市中州君悦酒店 N 座二楼君悦阁会议室6二、总则一、谈判项目：周口市中原社区服务中心办公用房装修改造项目。二、谈判费用参与谈判的供应商应自行承担其编制谈判报价文件以及递交报价文件参加谈判过程所产生之一切费用。无论谈判结果如何，集中采购机构对上述费用不负任何责任。三、谈判文件、谈判文件的组成本文件及依法对本文件所作的书面澄清或修改的内容均为谈判文件的组成部分。、谈判文件的澄清、修改参与谈判的供应商在购买谈判文件后，参与谈判的供
9、应商对采购机构提供的谈判文件所做出的推论、解释和结论，采购机构概不负责。参与谈判的供应商由于对谈判文件的任何推论和误解，以及建设单位或采购机构对有关问题的口头解释所造成的后果，均由参与谈判的供应商自负。采购机构有权对已发出的谈判文件进行必要的澄清或修改，澄清或修改作为谈判文件的组成部分。四、参与谈判的供应商的义务、参与谈判的供应商应当认真阅读谈判文件，完全明了谈判项目之名称、用途、数量、质量和工期，完全明了参与谈判的供应商所应具备的资格条件。、参与谈判的供应商应当按照谈判文件的要求编制谈判报价文件。谈判报价文件应对谈判文件提出的实质性要求和条件作出完全响应。7、参与谈判的供应商应在谈判截止时间
10、前，将密封的谈判报价文件送达谈判地点。、参与谈判的供应商不得相互串通报价，不得排挤其他谈判报价单位的公平竞争，损害建设单位或者其他参与谈判的供应商合法权益。参与谈判的供应商不得与建设单位或采购机构串通，损害国家利益，公众利益或者他人的合法权益。、参与谈判的供应商在谈判截止时间前，对所递交的谈判文件可以补充、修改或者撤回，并书面通知采购机构。补充、修改的内容为谈判文件的组成部分。第三章 谈判报价文件五、谈判报价文件应当符合谈判文件的要求，否则将可能被拒绝。参与谈判的供应商需书面作出施工质量保证，需打印或用不褪色墨水书写并加盖单位公章、法人代表或委托授权人签字。4、所需提供的其他资料：（1）企业法
11、人营业执照（副本） 、法定代表人授权委托书、企业资质证书(副本)、注册建造师资格证书、项目负责人安全生产考核证书、 ；（2）具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，项目负责人具备市建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格；（5）授权委托书（如有代理人）及受委托人身份证；六、参与谈判的供应商应认真检查谈判文件的内容是否齐全，如有遗漏，应及时向采购机构提出，否则责任自负。七、谈判报价文件的制作应当符合以下要求：81、参与谈判的供应商必须依照谈判文件提供的表式制作谈判报价文件，谈判报价文件一式四份（一份正本，三份副本） ；2、谈判报价文件必须打印并应装订成册；3、全套谈判报价文件应无修改和行间插字。如有修
12、改，须在修改处加盖谈判报价单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。八、在谈判截止时间之前的谈判报价文件均视为可以接受的谈判文件。九、谈判保证金1、参与谈判的供应商在参加谈判时须按谈判须知的要求向采购机构交纳谈判保证金。 （金额详见前附表）2、未成交的谈判报价单位的保证金在宣布成交结果时当场退还。3、参与谈判的供应商出现下列情况，采购机构报经主管部门批准同意后有权取消其成交资格，并没收其保证金。）参与谈判的供应商在截止时间后又撤回其谈判文件；）成交人未能在谈判文件规定的期限提交履约保证金；）成交人无正当理由拒绝签订合同；）由于成交人的原因导致成交无效的。十、参与谈判报价单位资格1、本项目投标人需符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定，并提供证明材料；2、须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
