1、义马市外国语小学校舍维修工程竞争性谈判文件竞争性谈判文件采购编号：YMZFCG2016091 号采 购 人：义马市外国语小学代理机构：河南卓越工程管理有限公司日 期： 二一六年七月 义马市外国语小学校舍维修工程竞 争 性 谈 判 文 件河南卓越工程管理有限公司 1目 录一、谈判公告 .2二、供应商须知 .2供应商须知前附表 .41 总 则 . 61.1 工程概况 .61.2 资金来源和落实情况 .61.3 采购范围、计划工期和质量要求 .61.4 供应商资格要求 .61.5 费用承担 .61.6 保密 .61.7 语言文字 .61.8 计量单位 .61.9 踏勘现场 .71.10 谈判预备会
2、.71.11 分包 .71.12 偏离 .72 竞争性谈判文件 .72.1 竞争性谈判文件的组成 .72.2 竞争性谈判文件的澄清 .72.3 竞争性谈判文件的修改 .73 谈判响应文件 .83.1 谈判响应文件的组成 .83.2 谈判报价 .83.3 谈判有效期 .83.4 谈判响应文件的编制 .84 竞标 .94.1 谈判响应文件的密封和标记 .94.2 谈判响应文件的递交 .94.3 谈判响应文件的修改与撤回 .95 竞争性谈判 .95.1 谈判时间和地点 .105.2 谈判程序 .105.3 谈判小组对供应商逐一进行谈判 .105.4 成交原则和方法 .116 合同授予 .126.1
3、成交通知 .126.2 签订合同 .127 纪律和监督 .127.1 对采购人的纪律要求 .127.2 对供应商的纪律要求 .127.3 对谈判小组成员的纪律要求 .127.4 对与谈判活动有关的工作人员的纪律要求 .127.5 投诉 .128 需要补充的其他内容 .13三、谈 判响应文件格式 .14四、技术标准和要求 .24义马市外国语小学校舍维修工程竞 争 性 谈 判 文 件河南卓越工程管理有限公司 2一、竞争性谈判公告义马市外国语小学校舍维修工程已由有关部门批准建设，前期工作准备就绪，河南卓越工程管理有限公司受义马市外国语小学委托，对该工程进行竞争性谈判，欢迎国内符合条件的供应商报名参加
4、。一、项目概况与招标范围1、采购编号: YMZFCG2016091 号2、项目名称：义马市外国语小学校舍维修工程3、采 购 人：义马市外国语小学4、项目地点：义马市外国语小学院内5、资金来源及落实情况：专项资金，已落实。投资额约 34.47 万元6、采购内容及范围：谈判文件及工程量清单中所涵盖的全部内容7、工期: 30 日历天8、质量：达到国家质量验收规范合格标准二、供应商资质要求1、供应商须具备中华人民共和国政府采购法第二十一条、第二十二条规定的条件；2、需在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3、需具有建筑工程施工总承包企业三级及以上资质，近三年（2013 年 1 月以来）完成过类似
5、的工程业绩（类似工程为建设规模与本工程相同或相近的工程），并且具有有效的安全生产许可证；4、项目经理需具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格、具备有效的安全生产考核合格证书，且不得在其它在建项目任职； 5、本项目不接受联合体参加。三、报名时需提交的资料如下：1、法定代表人身份证或法人授权委托书、被授权人身份证及近三个月社保证明；2、供应商营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）及相关证件副本，基本账户开户许可证明、类似业绩证明（1 份，合同或中标通知书）； 3、拟派项目经理的身份证及近三个月社保证明、建造师注册证及其安全生产考核合格证（B 类）
6、；无其它项目任职证明；注：报名时需携带以上资质复印件验审，留存清晰可辨，按顺序装订成册并加盖企业公章的复印件（肆套），法人授权委托书留原件。义马市外国语小学校舍维修工程竞 争 性 谈 判 文 件河南卓越工程管理有限公司 3四、报名时间、地点、及谈判文件的获取1、凡有意参加的供应商，请于 2016 年 7 月 7 日至 2016 年 7 月 12 日，每日上午 8:30时至 11:30 时，下午 15:30 时至 18：00 时(北京时间，下同，节假日休息)，在义马市千秋路财政局一楼 102 室报名并获取谈判文件。2、谈判文件售价：400 元人民币/套，售后不退。五、保证金的递交谈判保证金：人民
7、币陆仟元整（交款形式为：从供应商基本账户汇款至指定账户)，交款时间为：2016 年 7 月 12 日下午 18：00 以前（以转出时间为准）,并到义马市财政局一楼102 房间换取收据（此收据为提交和退还保证金的唯一有效凭证）。六、其他谈判所发生的一切费用由各谈判供应商自行承担，并承担相应的风险和责任。谈判供应商递交的报名资料和谈判响应文件不论成交与否均不予退还。七、谈判响应文件的递交截止时间和地点1、谈判响应文件递交的截止时间：2016 年 7 月 15 日上午 9:00 时。2、谈判响应文件递交地点：义马市招标投标监督管理办公室开标室。3、逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不
8、予受理。八、发布公告的媒介本次竞争性谈判公告同时在河南省政府采购网、义马市财政局网站发布。九、联系方式采购人：义马市外国语小学地址：义马市联系人(电话)：宋先生 13839828222采购代理机构：河南卓越工程管理有限公司 地 址： 郑州市金水东路 49 号联系人（电话）：苗女士 15539829651 监督单位：义马市财政局政府采购监督管理科联系电话：0398-5832143义马市外国语小学2016 年 7 月 7 日义马市外国语小学校舍维修工程竞 争 性 谈 判 文 件河南卓越工程管理有限公司 4二、供应商须知供应商须知前附表序号 条 款 名 称 编 列 内 容1 采购人名称： 义马市外国
9、语小学联系人：宋先生 联系电话：138398282222 项目名称 义马市外国语小学校舍维修工程3 建设地点 义马市外国语小学院内4 项目概况本工程为义马市外国语小学校舍维修工程,主要内容包含：多功能报告厅主席台修整、墙面、天棚修整以及插座、电线的拆除及重新铺装等；室外新建垃圾池、教学楼屋面防水、墙面等修整；卫生间墙体的修整等。（详见工程量清单）5 资金来源 专项资金6 资金落实情况 已落实7 采购范围 谈判文件及工程量清单中所涵盖的全部内容8 计划工期 30日历天9 质量要求 达到国家质量验收规范合格标准10 供应商资质要求1、供应商须具备中华人民共和国政府采购法第二十一条、第二十二条规定的
10、条件；2、需在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3、需具有建筑工程施工总承包企业三级及以上资质，近三年（2013 年 1 月以来）完成过类似的工程业绩（类似工程为建设规模与本工程相同或相近的工程），并且具有有效的安全生产许可证；4、项目经理需具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格、具备有效的安全生产考核合格证书，且不得在其它在建项目任职；11 谈判有效期 60天（竞标截止之日起）12 谈判保证金 金额:陆仟元人民币（￥6000.00元）13 签字或盖章要求谈判响应文件有供应商的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位公章处的必须签字、盖章。委托代理人签字的，谈判
11、响应文件应附法定代表人签署的授权委托书。14 谈判响应文件份数 正本壹份，副本贰份15 装订要求必须采用A4纸胶粘装订成册谈判响应文件应编制目录，逐页标注页码，封面标明正本或副本。16 封套上写明采购人名称：义马市外国语小学项目名称：义马市外国语小学校舍维修工程采购编号：YMZFCG【2016】 号 供应商名称： （盖章）在2016年 月 日 整前不得开启义马市外国语小学校舍维修工程竞 争 性 谈 判 文 件河南卓越工程管理有限公司 5法定代表人或委托代理人（签字或签章）： 注：谈判响应文件包封开口处应以密封条密封，并加盖供应商公章。17 谈判响应文件递交截止时间 2016年7月15日上午9:
12、00 整18 递交谈判响应文件地点 义马市招标投标监督管理办公室开标室19 是否退还谈判响应文件 否 20 竞争性谈判开始时间和地点 2016年7月15日上午9:00 整21 谈判小组的组建 谈判小组构成: 3人，从义马市财政局专家库中随机抽取2人，业主代表1人。22 供应商资格审查本项目实行资格后审，代理机构对供应商报名时提交的资料进行的查验，不作为该供应商的资格认定，供应商资格认定由采购人依法组建的谈判小组在谈判时审查认定。各供应商应提供下列所有证件原件，以便谈判小组谈判时审查、核验。无原件或原件不全者，视为资格审查不合格。1.营业执照（副本）；2.资质证书（副本）；3.安全生产许可证（副
13、本）4.基本账户开户许可证明5.项目经理身份证、建造师注册证及其安全生产考核合格证（B 类）；无其它项目任职证明；5.劳动和社会保障部门出具的委托代理人及拟派项目经理的养老保险缴纳证明；6.类似业绩证明（1 份，合同或中标通知书原件）；23 是否授权谈判小组确定中标人 否，推荐的成交候选人数：1-3名24 工程款支付方式根据工程进度支付工程款，全部工程验收合格后支付至合同总价的 85%；工程竣工结算后，支付到合同总价的 95%；剩余合同总价的 5%，质保期过后 15 日内一次性付清。25 采购控制价 ￥344789.70 元,不含社会保障费￥8194.84 元；26 需要补充的其他内容1.代理
14、服务费由成交供应商支付，按国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知(发改办价格2003857号)和国家计委关于招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号）文件中招标代理服务收费标准计取，成交人在领取成交通知书前，向代理机构一次性缴纳代理服务费，此费用由成交人在报价中综合考虑。2.本竞争性谈判文件未尽事宜，执行国家、省、市相关规定。3、本项目成交方施工中所用原材料必须经监理或采购人验收（样品）后，方可进场施工。4.供应商需另外提供一套完整的招标工程量清单，最后报价函必须与工程量清单中的项目、单价、总价一致，否则最后报价无效。义马市外国语小学校舍维修工程竞 争 性 谈 判
15、 文 件河南卓越工程管理有限公司 61 总则1.1 工程概况根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章的规定，本谈判项目已具备竞争性谈判条件，现对本工程进行采购。1.1.1 本次谈判项目采购人：见供应商须知前附表。1.1.2 本次谈判项目名称：见供应商须知前附表。1.1.3 本工程建设地点：见供应商须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本采购项目的资金来源：见供应商须知前附表。1.2.2 本采购项目的资金落实情况：见供应商须知前附表。1.3 采购范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次采购范围：见供应商须知前附表。1.3.2 本工程的计划工期：见供
16、应商须知前附表。1.3.3 本工程的质量要求：见供应商须知前附表。1.4 供应商资格要求：见供应商须知前附表。1.5 费用承担供应商准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密1.6.1 谈判期间，直到授予成交的供应商合同止，凡是与谈判响应文件审查、澄清、评价、比较以及推荐成交候选人等方面的情况，均不得向供应商或其他无关的人员透露。1.6.2 在谈判过程中，供应商如向谈判小组成员施加任何影响，都将会导致其谈判资格被取消。1.6.3 为保证成交结果的公正性，谈判期间直至授予成交商合同时，谈判组成员不得与供应商私下交换意见。在谈判结束后，凡与谈判情况有接触的任何人不得也不应将谈判情况扩散出谈判组
17、成员之外。1.6.4 参加本项目采购的供应商如对本次评审推荐的拟成交供应商有异议或发现违规违纪行为，请以书面署名形式向采购方提出质疑，并提供有关书面证明材料，超过法律规定时间将不再受理。1.6.5 谈判结束后，不退还谈判响应文件。1.7 语言文字除专用术语外，与采购有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。义马市外国语小学校舍维修工程竞 争 性 谈 判 文 件河南卓越工程管理有限公司 71.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 本次采购不组织供应商踏勘项目现场。1.9.2 供应商如需踏勘现场，所发生的费用自理。1.9.3 除采购人的原因外，
18、供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供应商在编制谈判响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。1.10 谈判预备会1.10.1 本次竞争性谈判不召开谈判预备会，供应商如有疑问，以书面形式将提出的问题送达采购人，采购人以书面方式通知所有确认参加谈判的供应商。该部分内容为竞争性谈判文件的组成部分。1.11 分包本工程不允许分包。1.12 偏离按国家相关规定。2 竞争性谈判文件2.1 竞争性谈判文件的组成本竞争性谈判文件包括：（1）谈判公告；（2）供应商须知；（3）谈判响应文件格式；（4）技术标准和要
19、求；根据本章第1.10 款、第2.2 款和第2.3 款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成竞争性谈判文件的组成部分。2.2 竞争性谈判文件的澄清2.2.1 供应商应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求采购人对竞争性谈判文件予以澄清。2.2.2 供应商在收到澄清后，应以书面形式通知采购人，确认已收到该澄清。2.3 竞争性谈判文件的修改义马市外国语小学校舍维修工程竞 争 性 谈 判 文 件河南卓越工程管理有限公司 82.3.1 在谈判截止时间前，采购人可
20、以书面形式修改竞争性谈判文件，并通知所有已确定参加本次竞争性谈判的供应商。如果修改竞争性谈判文件，则相应延长谈判截止时间。2.3.2 供应商收到修改内容后，应以书面形式通知采购人，确认已收到该修改。3 谈判响应文件3.1 谈判响应文件的组成谈判响应文件应包括下列内容：（1）谈判函及谈判函附表（2）谈判响应文件签署授权委托书（3）谈判保证金（4）供应商的资格及证明文件（营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证及相关证件副本）（5）项目管理班子配备a项目管理班子配备情况表b技术负责人简历表（不提供格式，自行填写）c项目管理班子配备情况的其它辅助说明资料（6）施工组织设计（依据本工程项目特点自
21、行编制）（7）竞争性谈判文件要求供应商提交的其它资料3.2 谈判报价本工程谈判报价根据市场环境和生产要素价格变化情况及企业自身情况自主报价，但不得低于工程实际成本。3.3 谈判有效期3.3.1 在供应商须知前附表规定的谈判有效期内，供应商不得要求撤销或修改其谈判响应文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，采购人以书面形式通知所有供应商延长谈判有效期。供应商同意延长的，不得要求或被允许修改或撤销其谈判响应文件；供应商拒绝延长的，其谈判失效。3.4 谈判响应文件的编制3.4.1 谈判响应文件应按第三章“谈判响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为谈判响应文件的组成部分。其中
22、，谈判函附录在满足竞争性谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比竞争性谈判文件要求更有利于采购人的承诺。3.4.2 谈判响应文件应当对竞争性谈判文件有关工期、谈判有效期、质量要求、工程造价、义马市外国语小学校舍维修工程竞 争 性 谈 判 文 件河南卓越工程管理有限公司 9技术标准和要求、采购范围等实质性内容作出响应。3.4.3 谈判响应文件应用不褪色的材料书写或打印，有供应商的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位公章处的必须签字、盖章。委托代理人签字的，谈判响应文件应附法定代表人签署的授权委托书。谈判响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由供应商的法定代
23、表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见供应商须知前附表。3.4.4 谈判响应文件正本一份, 副本份数见供应商须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.4.5 谈判响应文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见供应商须知前附表规定。4 竞标4.1 谈判响应文件的密封和标记4.1.1 谈判响应文件的正本、副本应包装在一个封套内，加贴封条，并在封套的封口处加盖供应商单位章。4.1.2 谈判响应文件的封面上应清楚地标记“正本”、“副本”字样，封套上应写明的内容见供应商须知前附表。4.2 谈判响应文件的递交4.
24、2.1 谈判截止时间：见供应商须知前附表。4.2.2 供应商递交谈判响应文件的地点：见供应商须知前附表。4.2.3 供应商应在本章第4.2.1项规定的谈判截止时间前递交谈判响应文件。4.2.4 除供应商须知前附表另有规定外，供应商所递交的谈判响应文件不予退还。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。4.3 谈判响应文件的修改与撤回4.3.1 在本章第4.2.1项规定的竞标截止时间前，供应商可以修改或撤回已递交的谈判响应文件，但应以书面形式通知采购人。4.3.2 供应商修改或撤回已递交谈判响应文件的书面通知应按照本章第3.4.3项的要求签字或盖章。采购人收到书面通知后，向供应商出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为谈判响应文件的组成部分。修改的谈判响应文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5 竞争性谈判5.1 谈判时间和地点
