司法拍卖税种税率表(共3页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上司法拍卖税种税率表原权属人身份房产性质税种税率及征免情形自然人住宅增值税2年拍卖成交价格*5%2年免征城建税增值税实缴税额*7%教育费附加地方教育附加增值税实缴税额*5%个人所得税5年或5年但不属于家庭唯一生活用房能提供原值凭证准确计算所得额转让所得*20%不能提供原值凭证无法准确计算所得额拍卖成交价格*3%5年且属于家庭唯一生活用房免征土地增值税免征印花税免征契税契税基本税率是3%；对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。非住宅增值税能提供购买发票（拍卖成交价格-购入价）*5%不能提供购买