商业房产知识(共3页).docx

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精选优质文档-倾情为你奉上商业房产知识买房的流程繁琐而复杂,需要经历选房,看房,贷款,过户等环节,在这过程中需要我们谨慎小心,不容出错。那么学习一些商业房产知识就显得十分有必要了。那么我们该学习哪些商业房产知识呢?下面就是小编为大家整理出来的一些重要的商业房产知识。1、支付完定金后,几日内可以签约?一般来说,缴纳定金当日起5日内可以签约,若有特殊情况需以书面形式进行说明,一旦逾期则按双方约定的违约条款执行。2、房屋交付后办理两证需交哪些费用?需缴纳契税,首套房90以下总房款1%;90(含)以上至140缴纳总房款的2%;140(含)以上缴纳总房款的4%;二套房一律按照4%缴纳。此外,还有维修基金费用,总建筑层数6层及以下的,65元/平米;7至17层的,92元/平米;18层及以上的,104元/平米。3、办理按揭需准备哪些资料?不同的地区或银行有不同要求,一般需要提供的资料有身份证,户口簿,首付款,结婚证(无结婚证,需民政局提供的单身证明),收入证明(如银行需要,需提供流水单或者资产证明),办理公积金需要提供公积金缴存单。4、公摊面

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