精选优质文档-倾情为你奉上房地产开发成本构成，每项都含经验数据！ 房地产开发成本主要有以下9个方面构成：土地成本、建安造价、配套设施、勘察设计监理、营销、财务费用、企业管理费用、行政事业收费、营业税 1、 桩基工程（如有）：70100元/平方米； 2、 钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160300元/平方米； 3、 砼：0.30.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100165元/平方米； 4、 砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：2540元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50100元/m2（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/m2； 7、室内水电安装工程（含消防）：60120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比
