精选优质文档-倾情为你奉上销售管理实施细则1 目的对房产品销售过程进行有效控制，制定房产品销售政策，规范房价制定、房价调整、房款收付管理、欠款管理、按揭管理、客户资料变动管理等操作流程，维护房产品销售秩序，确保房款及时回笼。2 范围适用于集团公司所开发的房地产项目，各项目可根据项目所在地实际情况，参照执行，当另行申请销售管理实施细则的补充条款时，报集团营销管理部、集团财务管理部、集团总经理审批后执行。3 职责3.1 集团总经理负责房产品价格、销售政策的审批。3.2 集团财务管理部负责对各项目房产品销售流程进行复核、监督，及财务部门人员违反销售管理实施细则的处罚决定。3.3 集团营销管理部负责对各项目现场销售管理工作的指导、检查和管理,及营销部门人员违反销售管理实施细则的处罚决定。3.4项目总经理负责房价、销售政策报批的确认，销售工作的监督和管理。3.5 项目人力资源部负责对违反销售管理实施细则处罚决定的执行。3.6 项目财务部负责房款的收取和在售楼系统中的录入，通过应收款、按揭、认购期、签约期的
