新项目拿地前须关注或落实事项一览表(共38页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业新项目拿地前须关注或落实事项一览表序号项目须落实内容备注1五证办理流程落实当地房地产报批报建的开发建设流程：办理建 设手续涉及哪些职能部门、具体办事流程、各阶段 所需资料、办理时限等，预售证需要达到的工程形 象进度及其它条件。2行政事业性收费落实当地各种行政事业性收费标准、归口收费部门， 如市政配套费、散装水泥专项基金，墙改基金、质 检、定额管理费、白蚁防治等等。3地上建筑物地块上需要拆迁的建筑物有多少（住宅、办公、商 业等）？如有须落实当地的拆迁补偿标准、调查周 边项目实际拆迁补偿执行情况和拆迁进度落实情况。4地上构筑物是否有变电站、管线等在地块内或经过地块？是否 可以迁移，是否需支付相应的补偿费?5河道改造或古建筑 保护地块内是否有河道需要改造或古建筑需保护修缮？ 如有须落实由谁投资改造或修缮，何时完成？6地下障碍物地下是否有人防（防空洞、人防通道，如有，需要 拿