精选优质文档-倾情为你奉上恒生大厦策划实施大纲一、项目前期市场研究与前期策划阶段（一）市场调查与市场机会分析1. 市场调查分析（1） 市场调查与分析（2） 市内各区域竞争楼盘调查与统计分析（3） 项目概况分析（4） 项目区域人文历史概况分析（5） 项目优、劣势分析2. 市场机会分析(1) 市区商品住宅市场竞争程度评估分析(2) 策划区域竞争对手设定(3) 策划项目片区商品住宅市场机会分析(4) 策划项目（楼盘）市场机会分析(5) 介入市场身份设定（二）项目市场定位与建筑策略分析1 项目市场定位分析(1) 项目总体定位分析(2) 项目目标客源定位分析(3) 项目价格定位分析(4) 项目档次定位分析(5) 项目形象定位分析(6) 项目物业管理模式分析2 项目建筑策略分析(1) 项目建筑风格分析(2) 项目建筑功能分析(3) 项目会所设施平面设计(4) 项目架空层园林设计(5) 项目户型优化分析(6) 项目外立面设计建议（三）项目工地包装模式设定
