精选优质文档-倾情为你奉上房地产企业的税种及税率.营业税，计算公式为：应纳营业税税额=营业额适用税率2.企业所得税计算公式为：应纳企业所得税额=应纳税所得额适用税率应纳税所得额=每一纳税年度收入总额准予扣除支出项目金额3.房地产开发企业在我省境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的，应缴纳土地增值税。计算公式为：应纳土地增值税税额=增值额*适用税率增值额=收入总额-扣除项目金额4.城市维护建设税城市维护建设税实行地区差别比例税率，纳税人所在地为城市市区、县城和建制镇、其他地区的税率分别为7、5、1。三、税额计算应纳城市维护建设税税额缴纳的三税（增值税、消费税、营业税）适用税率5.车船使用税一、房地产企业按其拥有并且使用的车辆和船舶的种类、吨位和规定的税额计算缴纳车船使用税或车船使用牌照税。二、税额计算客车应纳税额应纳税车辆适用税额货车应纳税额载重净吨位60元6.房产税一、房地产企业在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产应计算缴纳房产税或城市房地产税。二、
