精选优质文档-倾情为你奉上1项目背景该项目为A公司开发的B项目。该项目的评估总投入为万元，项目资本金为万元。该项目总建筑面积约22.2万平方米，其中可售面积按16.2万平方米计算。项目评估开工日期2016-1-1，完工日期2017-1-1，项目已取得房地产项目开发贷款万元，截止测试基准日已全部发放完毕。因营销策略改变，该项目实际开工日期为2016-2-1，预计实际完工日期2017.3-1，借款凭证年利率按10%计算。该项目成交均价元/平方米，已销售面积2.2万平方米，计算出项目合同销售收入万元。该项目抵押物为本项目国有土地使用权。抵押物面积为27983.2平方米，抵押物单价为元/平方米。截止压力测试基准日，该项目的监管账户可用资金余额为万元，项目所有已支付款项为万元，项目已到账的销售收入为万元。据预测，压力测试基准日后第一个季度销售面积约为30000万平方米，基准日后第二个季度销售面积约为20000万平方米，基准日后第三个季度销售面积约为30000平方米，第四个季度销售面积约为10000万平方米，第五个季度销售面积约为10000万平方米。基准日后贷款到期
