某居住区土地开发前期策划方案(共17页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上燕山新区居住区土地开发前期策划（奥体新都综合居住区）2006年3月目 录1、项目地块开发背景2、地块基本情况3、项目地块开发环境分析 3.1项目地块环境条件 3.2项目地块的优劣分析（SWOT分析）4、住宅市场分析与研究 4.1济南市房地产市场现状及发展趋势 4.2 济南市房地产消费需求特征分析4.3 济南东部房地产供给现状及未来发展方向5、奥体中心周围土地开发案例研究（广州奥体中心）燕山新区居住区土地开发前期策划1、土地开发背景根据济南市城市总体规划(2005年2020年)中“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的城市空间发展战略，济南主城区以向东发展为主。未来五年，济南主城区将投资新建两个新区，即燕山新区和腊山新区。其中燕山新区，以举办第十一届全运会为契机，加快奥体政务中心的建设，带动周围开发，建成以行政办公、文化、体育为