1、屯留县李高乡王公庄村村庄建设规划（20182025）一、编制背景按照山西省住建厅晋建村函【2015】576 号文件的关于村庄规划要求的分类标准，王公庄村属于二类村庄，该类村庄在编制内容方面遵循“A+B”的编制要求，即农房建设管理（A）+村庄整治规划（B） 。规划内容包括建房要求、基础设施（生活、生产） 、公建设施（生活、生产）及环境整治。二、村庄概况王公庄村位于山西省长治市屯留县东线 10 公里处。全村建设用地地势整体平坦，北侧与屯东线相连，西侧紧邻北康线，东侧有太长高速，交通便利，环境优越，有较好的自然景观。现有户籍人口723 户，计 2108 人，村域总面积 5.96 平方公里，其中耕地
2、6364.6亩。现主导产业为种植业，主要经济作物为蔬菜种植和玉米种植。在党的富民政策指引下，王公庄村的人均收入不断提高，2016 人均达到 10000 元。三、规划原则尊重现状、落实上位规划原则 生态优先原则以人为本原则 产业发展原则政府引导、农民自愿原则 合理利用土地原则四、规划范围本次村庄建设规划的规划范围为王公庄村行政辖区，土地总面积 5.96 平方公里。五、规划年限规划期限：20182025 年。 六、产业发展规划1、农业产业发展规划（1）现代畜牧业发展重点与布局对现有养殖业进行升级改造。通过现有资源整合，扩大现有养殖并进行规模标准化养殖，运用现代养猪设备设施和畜牧兽医新技术，实行“猪
3、田”循环经济养殖方式。通过开展生猪、优质猪标准化养殖，实现生产与环境保护的同步协调发展，带动全村畜牧经济的可持续发展。（2）传统种植业发展重点与布局传统农业受地理位置的影响，发展受限，但是，近年来通过积极推进资源集约型、环境友好型农业发展，种植业发展方式正在由粗放型向集约型转变。一是优良品种应用面积进一步扩大。针对土地进行选种，摆脱多年一种的现象。二是农业投入品利用率进一步提高。高效施肥、高效施药和农田节水等技术得到大面积应用，不仅有力地促进了节本增效，而且对保护生态环境也起到了积极作用。 王公庄村冬季寒冷漫长，夏季凉爽降雨稀少，春秋风大而干燥。但是，恶劣的自然条件可以变为优势，这里天高云淡，
4、日照时间长，土质肥沃，透气性好，昼夜温差大，具有发展有机蔬菜得天独厚的地理和资源优势。规划可以建设阳光温室或者蔬菜大棚，有当地源源不断的有机肥原料和土地资源为基地，有廉价的劳动力为基础，有先进的种植技术为依托，具有强大的市场竞争力。2、工业产业发展规划依托屯东线形成工业企业的连片、集中发展。充分发挥乡镇工矿企业在农业产业化经营中的龙头作用和小城镇建设中的支撑作用。农业增值主要靠龙头企业的带动，鼓励乡镇工矿企业投资特色农业，建立种养基地，创办农产品加工企业，提高农业的规模效益和比较收益。建立和完善工矿企业与农户的利益共同体。引导企业发展，形成产业支撑，拓宽农民就业空间和增收渠道。3、服务业发展规
5、划以工业产业化为基础，培育龙头“企业农户”的发展格局，发展连锁超市，通过商贸业的发展激活农村经济，增加农民收入。鼓励和引导有实力的企业参与农村现代商贸施建设和商业经营，努力改善农村消费环境，扩大农村市场消费能力。七、人口预测及用地规模村庄近五年来人口规模基本稳定在 2100 人左右，考虑到未来村庄通过发展工业产业、现代农业带动经济发展以及村庄整治后良好的居住环境将吸引人口回流，产业发展带动部分机械人口增加，预测规划期末王公庄村人口为 2600 人。王公庄村规划建设用地 39.03公顷，人均建设用地 150 平方米/人。八、总体布局1、公共服务区规划思路：村庄的公共服务配套区，包括村委会、村民活
6、动中心、文化站、敬老院、卫生所等，为村民的生产和生活提供有力的保障。重点项目：村庄公共服务配套。2、商业区规划思路：村庄的商业服务区，包括原有的超市和新建的商业服务设施，为村民提供生产生活便利。重点项目：商业服务设施3、生活片区规划思路：分为南部生活片区和北部新建安置区，南部生活片区多为二层住宅，建筑质量较好，北部生活片区以新建七层建筑为主。居住片区建设应以政府为主导，充分发挥村民主观意愿，统一规划，统一设计，根据王公庄村的自然条件和经济发展水平，充分考虑村民的承受能力，合理控制建房面积，引导帮助村民建造经济、安全、适用，减灾抗灾能力强、功能完善的安居工程，服务对象主要是放弃现有老旧住宅需要异地搬迁的村民和因人口增加有新建住房需求的村民。 重点项目：新建七层住宅小区、组团绿地广场。4、产业片区规划思路：依托仙都鹅业和泰瑞德市政，以及预留的产业用地完善产业基础设施，并建设相应配套设施，增加村庄的经济效益，形成村庄产业片区。重点项目：仙都鹅业、泰瑞德市政。
