物业小区承接查验实施计划方案(共11页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 小区 物业项目 承接查验方案XX物业有限公司XX分公司日期： 2016 年 4 月15日目 录承接查验实施方案1. 承接查验目的物业承接查验工作是为了维护业主的合法权益，明确业主及开发建设单位、物业服务企业各自的责任，实现权利和义务的转移，在法律上界定清各自的权利和义务，避免物业管理中因物业质量责任不清而导致的纠纷，确保物业具备正常的使用功能。2. 承接查验依据物业管理条例 ；物业承接查验办法 ；物业买卖合同；临时管理规约；前期物业服务合同；物业规划设计方案；建设单位移交的图纸资料；建设工程质量法规、政策、标准和规等。1 承接查验条件物业承接查验是在项目竣工验收全部合格的基础上，物业公司代表全体业主以满足安全及使用功能正常为主要容的再次检